Descrição

Extraordinária Propriedade, situada no Douro Superior, junto da Estação Ferroviária de Almendra, com uma grande frente de rio e praia fluvial, tendo cerca de 130 hectares de extensão, dispondo de uma Vinha Oficial Doc Douro com cerca de 51 hectares, onde produz uvas de excelente qualidade provenientes das castas tintas mais icónicas da Região como a Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinto Cão, Tinta Roriz e Barroca, com a classificação mais alta definida pelo Ivdp: letra A

Toda estruturada, mecanizada, sendo cerca de 50% irrigada através de infraestrutura de rega, composta por captação, estação elevatória, sistema adutor, reservatório de água (225m3) estação de filtragem e sistema de distribuição primário e secundário.

A restante área da Quinta detém um enorme potencial para o desenvolvimento da cultura da Oliveira e Amendoeira, por se encontrar numa região riquíssima para a produção destas espécies agrícolas, assim como pela morfologia e estrutura de toda a propriedade estar perfeitamente adequada a um novo projeto agrícola na área do Olival e do Amendoal.

A localização é única, enquadrada numa parte privilegiada da Região Demarcada do Douro que remonta à Pré História, e onde a beleza das Vinhas se mistura com todas as memórias seculares e milenares.

Esta Belíssima Propriedade usufruiu ainda de capacidade para a edificação de Casa/ Residência de apoio, e ainda possui potencial para o desenvolvimento de um projeto turistico.

Dispõe de bons acessos, encontrando-se a cerca de 15 minutos do centro de Almendra, a 30 minutos de Vila Nova de Foz Coa, e ainda a cerca de 20 minutos de Barca de Alva e Espanha.

Excelente oportunidade para quem procura uma solução exclusiva no Douro para um projeto vinicola e agricola de dimensão, uma segunda residência paradisíaca, ou um projeto turistico especial.