Descripción

Extraordinaria finca situada en el Alto Duero, junto a la estación de tren de Almendra, con una amplia fachada al río y una playa fluvial, que cuenta con una extensión de unas 130 hectáreas y dispone de un viñedo oficial de la D.O.C. Duero de unas 51 hectáreas, en el que se producen uvas de excelente calidad procedentes de las variedades tintas más emblemáticas de la región, como la Touriga Nacional, la Touriga Franca, la Tinto Cão, la Tinta Roriz y la Barroca, con la máxima clasificación establecida por el IVDP: la letra A.

Totalmente estructurada y mecanizada, con aproximadamente un 50 % de la superficie regada mediante una infraestructura de riego, está compuesta por una toma de agua, una estación elevadora, un sistema de aducción, un depósito de agua (225 m³), una estación de filtración y un sistema de distribución primario y secundario.

El resto de la finca tiene un enorme potencial para el desarrollo del cultivo del olivo y el almendro, ya que se encuentra en una región muy rica para la producción de estas especies agrícolas, además de que la morfología y la estructura de toda la propiedad se adaptan perfectamente a un nuevo proyecto agrícola en esta zona.

La ubicación es única, enclavada en una zona privilegiada de la Región Demarcada del Duero, cuyos orígenes se remontan a la Prehistoria, y donde la belleza de los viñedos se entremezcla con recuerdos seculares y milenarios.

Esta preciosa finca cuenta además con espacio para la construcción de una casa o residencia auxiliar , y tiene potencial para el desarrollo de un proyecto turístico.

Cuenta con buenos accesos, ya que se encuentra a unos 15 minutos del centro de Almendra, a 30 minutos de Vila Nova de Foz Coa y a unos 20 minutos de Barca de Alva y de España.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una solución exclusiva en el Duero para un proyecto vitivinícola y agrícola de gran envergadura, una segunda residencia paradisíaca o un proyecto turístico especial.