Descrição

Extraordinária propriedade situada no Douro Superior, junto da Estação Ferroviária de Almendra, com uma grande frente de rio e praia fluvial, tendo cerca de 130 hectares de extensão e dispondo de uma Vinha Oficial Doc Douro com cerca de 51 hectares em que se produz uvas de excelente qualidade provenientes das castas tintas mais icónicas da Região, como a Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinto Cão, Tinta Roriz e Barroca, com a classificação mais alta definida pelo IVDP: letra A.

Toda estruturada e mecanizada, sendo cerca de 50% irrigada através de infraestrutura de rega, é composta por captação, estação elevatória, sistema adutor, reservatório de água (225 m3) estação de filtragem e sistema de distribuição primário e secundário.

A restante área da Quinta detém um enorme potencial para o desenvolvimento da cultura da Oliveira e Amendoeira, por se encontrar numa região riquíssima para a produção destas espécies agrícolas, assim como pela morfologia e estrutura de toda a propriedade estar perfeitamente adequada a um novo projeto agrícola nessa área.

A localização é única, enquadrada numa parte privilegiada da Região Demarcada do Douro que remonta à Pré História, e onde a beleza das vinhas se mistura com todas as memórias seculares e milenares.

Esta belíssima propriedade usufrui ainda de capacidade para a edificação de casa ou residência de apoio, tendo potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico.

Dispõe de bons acessos, encontrando-se a cerca de 15 minutos do centro de Almendra, a 30 minutos de Vila Nova de Foz Coa, e ainda a cerca de 20 minutos de Barca de Alva e Espanha.

Excelente oportunidade para quem procura uma solução exclusiva no Douro para um projeto vinícola e agrícola de dimensão, uma segunda residência paradisíaca, ou um projeto turístico especial.