L'immobilier portugais a conquis les familles et les investisseurs de diverses régions du monde et, en ce moment, les Nord-Américains sont ceux qui cherchent le plus à investir au Portugal. Pour satisfaire l'intérêt de tous les clients potentiels, Christie's International Real Estate sera une fois de plus présente dans un événement de référence dans le segment du luxe. Cette rencontre aura lieu au Rockefeller Center, à New York, le 3 mars. LUXIMOS Christie's International Real Estate, la filiale portugaise de Christie's qui opère dans deux des régions les plus désirables du pays - Algarve, Porto et Nord du Portugal - sera présente à cet événement avec des spécialistes de l'internationalisation du marché immobilier portugais. Nos Private Brokers seront accompagnés d'avocats portugais qui donneront des conseils sur les différentes étapes du processus d'acquisition d'une propriété et fourniront des éclaircissements sur le régime de résidence des étrangers et les avantages fiscaux inhérents. La réunion rassemblera des clients nord-américains du portefeuille de Christie's, ainsi que des investisseurs et des clients de LUXIMOS résidant aux États-Unis.
Historiquement, ces événements au sein du réseau Christie's sont la célébration de moments où certaines des meilleures affaires de l'année sont conclues. Mais cette année est différente, car jamais auparavant les Nord-américains n'ont été aussi attentifs au potentiel de l'immobilier portugais. Pour Ricardo Costa, économiste et CEO de LUXIMOS Christie's International Real Estate, cet intérêt est surprenant car il ne s'est pas manifesté plus tôt. Après tout, explique-t-il, "le Portugal possède certaines caractéristiques naturelles, comme la sécurité, le climat et la gentillesse du peuple portugais", qui ont mis le pays sur les lèvres du monde entier. À ces qualités intrinsèques s'ajoutent des avantages fiscaux et un positionnement géographique imbattable. "Nous sommes la porte d'entrée de l'Europe. Lorsque nous regardons de l'autre côté, de l'autre côté de la mer, nous sommes leur pays voisin. "Il existe de nombreux facteurs concurrentiels qui ont fait du Portugal la dernière découverte des Nord-Américains. Cela contribuera à expliquer, fait Ricardo Costa, qui a fondé et dirige la société qui a remporté en 2014 le prix du meilleur bureau du monde, que 90% de ses clients acheteurs haut de gamme de l'Algarve sont des étrangers - LUXIMOS a des bureaux au milieu du Triangle d'or, entre Vilamoura et Vale do Lobo, et a récemment ouvert un deuxième espace luxueux à Lagos.
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Si, pendant longtemps, la qualité de vie, le système fiscal, l'hospitalité et le climat portugais ont pu sembler une sorte de fable pour les personnes vivant de l'autre côté, sur un continent où tout est si différent, de la politique à l'étendue du territoire, aujourd'hui, les rapports des Nord-Américains qui ont choisi d'acheter une maison au Portugal ne laissent aucun doute : le Portugal est le nouvel eldorado pour ceux qui poursuivent l'objectif le plus fondamental de la vie : être heureux. Et on ne peut être heureux sans être en bonne santé. C'est dans ce domaine que s'accumulent les témoignages les plus convaincants, comme vous pouvez le lire ici: Il s'agit de personnes qui assurent qu'elles seraient mortes aux États-Unis si elles avaient eu les problèmes de santé auxquels elles ont été confrontées au Portugal, où elles ont été traitées de manière exemplaire (le service national de santé n'est peut-être pas aussi mis en avant que le soleil dans les publications consacrées au tourisme ou aux affaires, mais il s'agit d'un cas d'excellence au niveau mondial) -à coût zéro.
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Le sujet a dominé la presse nord-américaine, qui a plusieurs fois porté le Portugal à la une de ses journaux. Le climat, la sécurité, la stabilité économique et sociale, mais aussi la gastronomie, l'offre culturelle, la nature et le rapport qualité-prix des biens sont le dénominateur commun de tous les reportages. À titre d'exemple, voici les chiffres enregistrés il y a un an : au premier trimestre 2022, les Nord-Américains ont été les acheteurs étrangers qui ont le plus investi dans l'immobilier au Portugal, pour un total de 25,1 millions d'euros, un chiffre trois fois supérieur à celui enregistré à la même période de 2021. Selon le Service des étrangers et des frontières (SEF), le nombre de citoyens américains résidant au Portugal était d'environ 7 000 à la fin de 2021, soit trois fois plus qu'il y a dix ans.
Il n'y a pas encore de données pour 2023, mais tous les signes indiquent une croissance de la tendance observée ces dernières années. En d'autres termes, les transactions immobilières portugaises auront de plus en plus souvent le nom d'un Nord-Américain dans le registre des propriétés.
