LUXIMOS Christie's International Real Estate vient d'ouvrir un nouveau bureau en Algarve, plus précisément à Lagos. Le bureau est situé au centre de l'Avenida dos Descobrimentos, l'avenue la plus emblématique de la ville, en bord de mer. Le pari sur l'expansion de LUXIMOS Christie's, une société immobilière spécialisée dans la médiation immobilière de luxe, qui opère dans le pays depuis une décennie, résulte de la croissance accélérée des investisseurs étrangers, à savoir britanniques, allemands, français, néerlandais, scandinaves et de plus en plus d'Américains du Nord et de Canadiens, qui cherchent à acheter une maison au Portugal. Ce nouvel espace confirme et renforce le positionnement de l'entreprise dans le segment de marché de premier ordre.
" L'ouverture d'un nouvel espace au cœur de l'Algarve occidental est le résultat de l'intérêt international pour le marché du luxe en Algarve. Cette augmentation nous a conduits à former une nouvelle équipe de consultants, hautement préparés pour répondre aux demandes des clients de ce segment", déclare Ricardo Costa, CEO de LUXIMOS Christie's, un groupe qui a également une présence consolidée à Porto et dans le nord du Portugal. Dans le Sud, après l'agence de Vilamoura, qui couvre la zone du Triangle d'Or, de Quinta do Lago à Vale do Lobo, le "choix naturel" s'est porté sur Lagos, dans le district de Faro, car c'est là que se concentre "une grande partie" de la clientèle étrangère, acheteurs et vendeurs, de LUXIMOS Christie's, la branche portugaise de la société internationale d'immobilier de luxe Christie's, qui appartient à la maison de ventes aux enchères du même nom.
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Comme cela s'est produit ces dernières années, LUXIMOS Christie's commercialise actuellement plusieurs développements à Lagos. La ville compte un peu plus de 30 000 habitants et ce sont les clients de l'autre côté de l'océan Atlantique qui sont les plus intéressés par ces transactions. Et Ricardo Costa explique pourquoi : "La dévaluation de l'euro par rapport au dollar américain et canadien fait de cette période un excellent moment pour les Nord-Américains et les Canadiens pour investir dans le marché immobilier au Portugal, car elle leur permet d'acheter des propriétés de luxe à un prix très attractif". Mais l'avantage financier ne serait pas suffisant si le Portugal n'était pas considéré comme l'un des pays les plus attrayants au monde pour investir et vivre.
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En dehors du bon climat, le coût de la vie est relativement bas et la sécurité est élevée. Depuis plusieurs années, le Portugal est en tête du classement des pays les plus sûrs du monde. Ensuite, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans l'Atlas et l'État portugais offre encore des incitations financières aux investisseurs étrangers, comme le régime fiscal pour les résidents non habituels. Récemment, des familles plus jeunes ont également commencé à arriver, déterminées à travailler à distance, car les incitations du gouvernement sont désormais étendues aux nomades numériques. Il suffit de dire qu'en deux mois, plus de 200 visas ont été délivrés. Selon le journal "Público", les citoyens des États-Unis, du Royaume-Uni et du Brésil sont en tête de la liste des nationalités bénéficiant de ce visa de séjour temporaire et de ce permis de séjour pour travailleurs à distance. Dans le même temps, le Portugal reste la destination préférée des retraités, qui souhaitent profiter de la phase de repos de la vie au soleil et dans le confort, avec, dans de nombreux cas, le golf et la plage à proximité.
L'attractivité du Portugal, ainsi que la résilience inhabituelle du marché immobilier, sont démontrées par l'augmentation générale de la population étrangère résidente : en 2022, elle a encore augmenté. C'est la septième année consécutive que cela se produit. Actuellement, 757 252 étrangers ont choisi de faire du Portugal leur adresse fixe. Selon les données du Service des étrangers et des frontières (SEF) fournies à l'hebdomadaire "Expresso", les citoyens brésiliens constituent la plus grande communauté résidente du pays, avec un total de 233 138 personnes, soit 13% de plus qu'en 2021. Ils sont suivis par les citoyens du Royaume-Uni (36 639), du Cap-Vert (35 744), de l'Inde (34 232), de l'Italie (33 707), de l'Angola (30 417), de la France (27 614), de l'Ukraine (26 898), de la Roumanie (23 967) et du Népal (23 441).
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