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Por que razão vale a pena investir no Porto?

Por que razão vale a pena investir no Porto?

A Forbes elegeu as seis melhores cidades europeias para investir em 2020. O Porto, única cidade portuguesa no ranking, surge em destaque. Descubra porquê.

A Forbes elegeu as seis melhores cidades da Europa para investir em 2020. Nessa lista figura apenas uma cidade portuguesa: o Porto. A qualidade de vida, a segurança, o desenvolvimento do turismo (o Porto foi três vezes vencedor do European Best Destination Award - em 2012, 2014 e 2017) e a prosperidade da economia, aliados às empresas multinacionais e às startups que escolhem a cidade do norte de Portugal para a sua implantação, são apenas algumas das razões invocadas pela revista norte-americana.

Mas há mais. O custo acessível a serviços e a qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de luxo e pela competitividade dos preços - cerca de 30% mais barato do que na capital do país - são também fatores de peso. Acresce ainda o facto de estarmos a falar de uma cidade cujo centro histórico, classificado pela Unesco como Património Cultural da Humanidade em 1996, é hoje um dos territórios mais glamorosos para comprar casa. Trata-se de uma área com 49 hectares e quase 60 monumentos, e com uma vista indescritível sobre o Rio Douro.

Em todo o caso, para chegar à lista das "Melhores cidades europeias para investir em 2020", a Forbes contactou o LeadingRE, que é um consórcio global com 565 agências de imóveis em 70 países, para descobrir que cidades estavam a mostrar sinais de crescimento imobiliário, permitindo simultaneamente uma confortável taxa de lucro. E é justamente aqui que o Porto surge como cidade imbatível no investimento. Basta olhar para os novos empreendimentos e comparar a localização, os acabamentos e o metro quadrado com qualquer outra cidade da Europa.

Isso explica o aumento da procura por parte dos portugueses, mas sobretudo dos estrangeiros. O Porto não é um destino para reformados. É para reformados, sim, mas também para investidores, investigadores e empreendedores. Não por acaso, tem sido sucessivamente mencionado como uma das cidades mais importantes do futuro. Em 2019, a cidade do Porto foi mesmo considerada a cidade europeia mais amiga das startups. No caso dos estrangeiros que procuram comprar um apartamento ou moradia, não é de ignorar que Portugal é um dos lugares da União Europeia onde é mais fácil e mais barato obter um , o visto gold, ou seja, uma autorização de residência mediante a realização de um investimento empresarial ou imobiliário.

Em consonância com a conclusão da Forbes, foi recentemente apresentado um estudo pioneiro intitulado "Porto & Northern Portugal: A Magnet for Investment", que visa dar uma visão das dinâmicas e perceções dos investidores internacionais, não só no que diz respeito à cidade do Porto mas a todo o norte de Portugal, região em que a LUXIMOS Christie's International Real Estate lidera o mercado.

Esse estudo destaca os transportes, nomeadamente as ligações aéreas diárias para quase todos os pontos do mundo, e o comboio de alta velocidade que liga o Norte ao Algarve; a aposta nos grandes projetos de desenvolvimento urbano e reabilitação (entre 2014 e 2018, foram licenciados um milhão de metros quadrados de empreendimentos imobiliários); o clima ameno, a segurança social e política e a amplitude das escolas e universidades internacionais.

Descubra as outras cinco cidades

Além do Porto, as cidades de Nápoles, em Itália; Megève, em França; Szekesfehervar, na Hungria; Batumi, na Geórgia; e Roterdão, na Holanda, completam a lista da Forbes.

1. Nápoles, Itália

Destino popular para os turistas, Nápoles teve um aumento de 15% na venda de imóveis em 2019. Por estar a uma hora de distância, de comboio, de Roma, e por estar igualmente próxima das ilhas Capri e Ischia, tornou-se o segundo lugar de Itália mais apetecível para viver. Isto apesar da insegurança, do trânsito caótico e da confusão como modo de vida.

2. Megève, França

Palco de uma etapa da Tour de France há alguns anos, é a estação de esqui, que faz parte da cordilheira do Mont Blanc, que constitui o maior atrativo de Megève. Quem gosta de neve e de frio, como os suíços e alguns ingleses, tem encontrado aqui um lugar para viver.

3. Szekesfehervar, Hungria

A modernização da ligação ferroviária entre Budapeste e Szekesfehervar transformou a importância deste destino. É nesta rota que se encontram dois populares pontos de lazer: o Lago Balaton, o maior lago de água doce da Europa Central, e o Lago Velence, também conhecido pelas suas praias.

4. Batumi, Geórgia

Esta cidade portuária é a terceira maior cidade da Geórgia e abriga o popular Resort do Mar Negro. Atualmente, não há restrições de altura em novos prédios, pelo que os construtores estão a aproveitar essa oportunidade. Estima-se que mais de 22 mil casas foram construídas entre 2018 e 2019 como resposta ao aumento da procura. Os investidores, também da vizinha Turquia, são atraídos pelos 2000 anos de história e cultura.

5. Roterdão, Holanda

apartamento, moradia

Depois de Amesterdão, esta é a maior cidade da Holanda. Localizada no rio Maas, que atravessa vários países europeus, Roterdão possui o maior porto da Europa. Às vezes, é chamado de "Manhattan nas Maas". Para quem procura um lugar mais urbano para investir, Roterdão ainda é um bom lugar. Mas é sobretudo um escape para quem considera que Amesterdão se tornou incomportável.

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