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Luximos Christie's International Real Estate

Domaine viticole à vendre dans Vallée du Douro, Portugal

Vila Real, Guiães Vignobles 426 000 m2
€ 3 300 000
Ventes
RÉFÉRENCE: LS05063
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Domaine viticole à vendre dans Vallée du Douro, Portugal

Vila Real, Guiães Vignobles 426 000 m2
€ 3 300 000
Ventes
RÉFÉRENCE: LS05063

Description

Située à Guiães, Vila Real, au cœur de la région délimitée du Douro, cette quinta bénéficie d'un cadre idéal et de superbes vues sur les vallées et les collines couvertes de vignobles sur les deux rives du Douro.

Elle possède un vignoble officiel Doc Douro de 30 ha, planté des meilleurs cépages rouges de la région qui produisent des raisins pour les vins DOC et les vins de Porto de haute qualité.

Le vignoble est entièrement structuré et mécanisé, avec une distribution minutieuse des cépages dans des parcelles identifiées et un accès facile à toutes les parties de la propriété par des routes internes.

L'eau est abondante et provient de trois mines naturelles et d'un ruisseau qui traverse toute la limite ouest de la propriété, tandis qu'un réseau de distribution d'électricité garantit l'approvisionnement en énergie.

La ferme principale, d'une superficie d'environ 700 m2, date de la fin du XIXe siècle . La maison principale, d'environ 700 m2, date de la fin du XIXe siècle et comprend d'anciennes caves, granges et autres dépendances. Située au cœur du domaine, avec une vue imprenable, elle offre un énorme potentiel pour un nouveau projet de reconstruction et d'extension.en plus de cette maison, il y a environ 6 autres ruines disséminées dans la propriété, y compris d'anciennes caves à vin et des entrepôts agricoles, tous dans un excellent emplacement, ce qui permettra le développement de nouveaux projets pour construire un soutien agricole ou pour le tourisme rural.

Une excellente opportunité pour un grand projet viticole et touristique dans la vallée du Douro.

Bon accès à la propriété par les routes nationales et municipales. 20 minutes de Vila Real et Peso da Régua et environ 60 minutes de Porto.

Caractéristiques

Surface de terrain: 426 000 m2
Efficacité énergétique: Exonéré

RÉFÉRENCE:

LS05063

Fonctionnalités

Exclus de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.

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Détails du Contact

LUXIMOS Christies International Real Estate
Avenida Brasil - nº 227
Porto - Portugal
Tel.: +351 224 057 008 (Appel vers le réseau fixe national)
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