Vous souhaitez vivre ou investir au Portugal ? Découvrez le visa D7.

Le gouvernement portugais a mis fin au programme de visa d'or, mais a maintenu le visa de résidence D7. Si vous souhaitez vivre ou investir au Portugal, c'est la solution.

Créé en 2007 par le gouvernement portugais, le visa D7 a été associé, de manière restrictive, à un programme de résidence exclusivement dédié aux citoyens retraités ou aux personnes qui gagnent mensuellement un revenu fixe passif. En réalité, le visa D7, qui est accessible à tout citoyen n'appartenant pas à l'Union européenne (UE), à l'Espace économique européen (EEE) ou à la Suisse, exige un revenu constant, mais n'est pas limité à une profession ou à un groupe d'âge. Comme l'explique le journal Diário de Notícias , "même si le visa D7 est principalement destiné à inciter les retraités et les personnes vivant de revenus passifs à résider au Portugal et à contribuer à l'économie, il n'y a pas d'obstacle à travailler au Portugal ou à gagner un salaire à l'étranger. Cela permet aux jeunes professionnels de profiter du D7 et de choisir le Portugal et Madère pour y vivre et y travailler".

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Maintenant que le gouvernement a décidé de ne plus accorder de nouveaux visas d'or, le visa D7 est une excellente alternative pour ceux qui veulent investir au Portugal, notamment dans l'immobilier, dans les régions les plus attractives du pays, comme l'Algarve, Porto et le nord du Portugal. LUXIMOS Christies International Real Estate a consulté la législation portugaise, ainsi que les règles qui régissent ce programme, et présente ici un résumé des règles d'adhésion, afin que ceux qui ont l'intention d'acheter une maison au Portugal, de résider ou d'investir dans le pays, sachent exactement ce qu'ils doivent faire.

En quoi consiste le visa D7 au Portugal?

Le visa D7 est un visa spécial, prévu par la législation portugaise, qui permet aux citoyens étrangers n'appartenant pas à l'Union européenne (UE), à l'Espace économique européen (EEE) ou à la Suisse de résider au Portugal.

Qui peut demander un visa D7 ?

Les retraités bénéficiant d'une pension fixe peuvent demander ce visa, mais aussi les personnes qui ont leurs propres revenus, comme les artistes qui vivent de leurs droits d'auteur, les propriétaires qui vivent de la location d'un bien immobilier ou les investisseurs. C'est pourquoi le visa D7 est également connu sous le nom de visa pour revenus propres.

Combien d'argent dois-je gagner chaque mois pour pouvoir demander un visa D7 ?

En 2023, la valeur de référence est égale à la valeur du salaire minimum portugais, soit 760 euros. Toutefois, cette valeur augmente en fonction du nombre de personnes qui font partie de la famille. Exemple : un adulte représente 100 % du salaire minimum, le deuxième adulte ne représente que 50 % de plus. Chaque enfant jusqu'à l'âge de 18 ans représente 30 % du salaire minimum. Ainsi, dans une famille de quatre personnes, dont deux des membres sont des enfants, vous devrez gagner environ 1596 euros par mois. Cependant, vous devez pouvoir prouver que votre compte bancaire - qui doit être ouvert dans une banque au Portugal - contient tout l'argent nécessaire pour un an. Dans l'exemple donné ici, vous devez disposer d'au moins 19.152 euros sur votre compte bancaire.

Où le visa D7 est-il sollicité ?

Toujours dans le pays d'origine.

Quels sont les documents nécessaires pour demander le visa D7 ?

- Le formulaire de demande de visa, que vous pouvez demander à l'ambassade du pays où vous résidez.

- Passeport ou autre document de voyage en cours de validité.

- Deux photographies identiques et récentes, de type passeport, en bon état, permettant d'identifier le demandeur.

- Assurance voyage en cours de validité couvrant les dépenses nécessaires pour des raisons médicales, y compris l'assistance médicale urgente et le rapatriement éventuel.

- Demande de recherche du casier judiciaire portugais par le Service des étrangers et des frontières (SEF).

- Extrait du casier judiciaire du pays d'origine ou du pays où le demandeur réside depuis plus d'un an.

- Conditions d'hébergement

- Preuve de l'existence de moyens de subsistance tels que définis par ordonnance des membres du gouvernement concernés.

- Preuve documentaire du montant de la pension de retraite ou preuve de revenus permettant de subsister au Portugal.

Combien coûte ce processus ?

Il coûte 90 euros. Par la suite, la délivrance du permis de séjour permanent coûte 222 euros.

Combien de temps faut-il pour obtenir le visa D7 ?

Une période maximum de 60 jours.

Avec le visa D7, est-il possible d'acheter une propriété au Portugal ?

C'est tout à fait possible. L'achat et la location peuvent d'ailleurs constituer l'une des formes de revenus exigées par le programme.

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Quelle est la durée maximale de séjour envisagée pour ce visa D7 ?

Le visa D7 peut être renouvé un an après sa délivrance et pour deux périodes successives de deux ans après la première année. Après cinq années complètes, il donne droit à un permis de séjour permanent.

Quels sont les avantages d'une demande de visa D7 ?

- Entrer et circuler librement dans l'espace Schengen (26 pays).

- Vivre, travailler et étudier au Portugal.

- Bénéficier des avantages fiscaux offerts aux résidents non habituels. Voir le site ici.

- Accès au système national de santé, qui est généralement gratuit au Portugal.

- Emmenez toute votre famille pratiquement sans frais.

- Vivre dans un pays qui est le quatrième plus sûr au monde et le deuxième plus pacifique de l'Union européenne.

Existe-t-il des inconvénients ?

Il n'y a pas d'inconvénient, c'est pourquoi il est de plus en plus demandé.

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