À l'approche de ce que de nombreux spécialistes prévoient comme un grave choc économique international, un pays s'impose une fois de plus comme l'endroit le plus sûr et le plus accueillant pour vivre et acheter une maison : Portugal. Cela a été confirmé récemment dans une interview accordée à l'hebdomadaire "Expresso". Tuomas Malinen, économiste d'un cabinet de conseil en macroéconomie basé à Helsinki, après avoir exprimé une certaine inquiétude quant à l'avenir de l'Union européenne. "Portugal est un pays où il fait bon se trouver en ce moment", a-t-il souligné, faisant référence à la position géographique et politique privilégiée qu'occupe le pays dans la conjoncture mondiale actuelle. À une époque où le monde est confronté à plusieurs défis, de la guerre à la crise énergétique, ce poste est une sorte de carte d'immunité qui permet à ceux qui vivent au Portugal de continuer à avoir un niveau de vie élevé.
"Portugal n'est pas très dépendant de l'énergie russe. Par conséquent, il ne dépensera pas mal. En outre, il y a le soleil et la mer", a déclaré le professeur, analyste et économiste nordique. Les Français l'ont compris depuis longtemps, ils continuent donc à orienter leurs investissements vers l'immobilier lusitanien, de préférence situé en Algarve, pour le soleil et le golf, à Porto et dans le Nord du Portugal. À Vila do Conde, ville côtière située à l'embouchure du Rio Ave, la demande de villas et d'appartements situés en bord de mer, dont les terrasses et les balcons offrent tranquillité et vue sur la mer, a également augmenté ces dernières années. Les Britanniques, les Brésiliens, les Allemands et les Chinoissuivez leur exemple, comme le montre l'expérience de LUXIMOS Christie's International Real Estate, ici dans un témoignage donné par Ricardo Costa, CEO de l'entreprise de marché premium.
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La spécialité de Tuomas Malinen n'est même pas l'immobilier, mais son étude permanente des crises qui ont secoué les économies du monde entier lui a permis de constater une évidence : "Si vous regardez la géographie de l'Europe, les Portugais se trouvent dans le coin droit du continent. Ils sont assez loin de la Russie et ils sont proches de l'Afrique. Ils peuvent obtenir de l'énergie des pays africains, ce qui ne les empêchera pas de s'approvisionner. Les Portugais ne se sentent pas militairement menacés par qui que ce soit. C'est un bon pays où vivre en ce moment", a-t-il insisté. Dans la direction opposée, poursuit-il, "le pire endroit est l'Italie. L'Allemagne n'est pas dans une bonne situation non plus, et les pays nordiques devraient s'unir", a-t-il conseillé.
Le positionnement du Portugal et ses vertus naturelles contribuent à ce que le pays soit élu à plusieurs reprises comme le meilleur endroit au monde pour vivre (ce fut également le cas pendant la pandémie de covid-19). En ce sens, personne ne s'étonne certainement que le Portugal insiste pour "donner des cartes" aux Oscars du tourisme, comme cela s'est produit pour la cinquième fois en six ans. Le pays du soleil et de la mer, de la sécurité et de l'hospitalité, a été une nouvelle fois élu meilleure destination touristique d'Europe, dans l'édition des World Travel Awards 2022. En fait, ce n'était pas la seule récompense ; elle a obtenu plus de 30 prix dans diverses catégories, notamment celle de la meilleure destination urbaine (Porto), de la meilleure destination balnéaire (Algarve) et de la meilleure attraction touristique (Passadiços do Paiva).
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S'il est vrai que plus personne ne s'étonne, il est tout aussi vrai que les distinctions successivement attribuées au pays ne laissent pas de côté les citoyens étrangers qui continuent à vouloir investir dans l'immobilier portugais ou changer de résidence, notamment par le biais du programme de permis de séjour pour activités d'investissement (Gold Visas), ni les grands hommes d'affaires nationaux. Dans une interview accordée à Francisco Pinto Balsemão, pour le podcast "Let the World Better", la femme d'affaires Paula Amorim n'a pas pu s'empêcher de partager son optimisme : "Le Portugal est sans aucun doute sur le radar du tourisme et des investisseurs". Le président de Galp affirme cependant que le pays n'est pas adapté au tourisme de masse : "En raison de ses caractéristiques géographiques, culturelles et architecturales, il n'y a pas de place au Portugal pour le tourisme de masse. Ce n'est pas la voie à suivre pour un pays, qui doit être préservé."
Quelle que soit l'opinion sur le segment sur lequel le pays devrait se concentrer, Portugal s'additionne et suit l'étranger. Ce n'est plus seulement le pays du soleil et de la mer, des retraités et de ceux qui veulent se reposer. C'est aussi le pays de ceux qui veulent travailler et investir sérieusement dans l'avenir. C'est pour cette raison que les villes de Porto, Gaia et Matosinhos se sont unies pour créer une marque - Greater Porto - avec laquelle elles se feront connaître sur les marchés internationaux, à savoir les marchés américain, européen et du Moyen-Orient. "Le pays est bien vu du point de vue des investissements", a-t-il reconnu, également dans des déclarations à "Expresso", Ricardo Valente, conseiller à l'économie, à l'emploi et à l'entrepreneuriat à la mairie de Porto. Et il a ajouté : "Porto va probablement terminer l'année avec sa meilleure année en termes d'investissements. Heureusement, nous avons déjà attiré de grandes entreprises des États-Unis ou du Danemark et, pour la première fois, une entreprise technologique autrichienne a installé son centre technologique à Porto (Parkside). Cela signifie la reconnaissance de la ville en tant que pôle technologique, ce qui dépasse la logique initiale des entreprises françaises et allemandes. Nous avons étendu l'attraction des entreprises à d'autres zones géographiques, comme l'Irlande du Nord et le Royaume-Uni."
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