L'été dernier, le designer français Philippe Starck a accordé une interview à un magazine français, qui est devenu viral. C'est une affirmation curieuse, énigmatique, qui pourrait avoir des significations antagonistes : "Les Portugais sont comme une maladie. C'est ce titre qui a fait tourner le monde. Qu'est-ce que cela signifie pour le créateur de 70 ans qui s'est installé au Portugal en 2011 ? Simplement ceci : "Je ne suis pas resté au Portugal. Je suis resté avec les Portugais". Et c'est à ce moment-là qu'il s'est rendu compte : "Les Portugais sont comme une maladie qu'on attrape ou comme une drogue à laquelle on est dépendant. Après avoir connu les valeurs de ces personnes, j'ai cessé de comprendre les valeurs des autres", a-t-il loué. "En moyenne, je fais le tour du monde une fois par semaine et je compte toujours les minutes pour revenir ici.
Les louanges de votre peuple sont peut-être les plus grands applaudissements qu'un pays puisse recevoir. Surtout s'il vient d'une personne née à Paris, qui a vécu sa vie en voyageant, et qui a acheté une maison à Venise, en Italie, au Cap Ferrat, en France, et à Formentera, en Espagne, avant d'acheter une maison au Portugal. Au Portugal, confie le designer, il a trouvé "l'endroit qu'il cherchait et qu'il n'avait jamais trouvé". Je me suis soudain retrouvé dans l'un des derniers endroits au monde où les gens ont encore un sens de l'humanité. C'est un endroit où les gens sont pleins de gentillesse, de générosité, d'honnêteté et d'une profonde amitié."
Philippe Starck, l'homme qui a inventé le design démocratique, est tombé amoureux du Portugal, d'où il ne sortira plus, il le garantit. Mais il est loin d'être le seul. En fait, ces dernières années, ce sont les Français qui se sont rendus à ce pays des "grandes vagues et des petites villes". En plus de ce peuple chaleureux, unique au monde, le Portugal offre également une vie saine, sûre et bon marché. Il vaut vraiment la peine de répéter ces prédictions : bon et pas cher, sain et sûr. Aucun autre pays n'a autant de vertus. Et aucun autre pays ne séduit un aussi grand nombre de personnes dans toute l'Europe. A cette gamme de qualités s'ajoutent le bon climat, la qualité des plages, la réputation du golf, la richesse culturelle et l'hospitalité. Et la cerise sur le gâteau, c'est bien sûr sous forme d'avantages fiscaux.
Au Portugal, plus de dix mille retraités bénéficient actuellement de l'exonération fiscale qu'offre le pays. Mais cet endroit, que beaucoup considèrent comme une sorte de Floride pour les retraités étrangers, n'épuise pas ses avantages dans les offres qu'il fait pour le repos des retraités ; il est aussi de plus en plus attrayant pour les entrepreneurs et pour ceux qui veulent faire de gros investissements ou développer leur entreprise. Récemment, la chaîne de télévision française TF1, leader du public dans ce pays, a voulu comprendre pourquoi ce ne sont plus les Portugais qui émigrent en France, comme dans les années 60 du siècle dernier, mais les Français qui immigrent au Portugal, où ils veulent non seulement se reposer, mais aussi investir, vivre et acheter des appartements ou villas avec vue mer. La réponse a été consensuelle : la rapidité et la simplicité bureaucratique avec lesquelles les entreprises sont créées.
Cela contribuera à expliquer pourquoi le Portugal n'est pas le seul pays au monde à avoir créé un système fiscal pour attirer les retraités et les investisseurs étrangers - l'Irlande, le Royaume-Uni et Malte, par exemple, l'ont également fait - et pourquoi il demeure l'un des plus performants.
D'après la vaste expérience de LUXIMOS Christie's International Real Estate, l'une des sociétés immobilières les plus réputées opérant au Portugal, les étrangers recherchent principalement l'Algarve, dans le sud du pays, pour acheter des maisons ou des fermes. Au Porto, au nord du Portugal, la préférence va à la vente d'appartements dans des quartiers résidentiels de luxe.
Si vous envisagez de vous installer au Portugal, nous vous expliquerons tout sur ces avantages fiscaux. En quoi consistent-elles, pour qui sont-elles et que faire pour en tirer profit de chacune des façons possibles. Nous vous expliquons également ce que vous recherchez lorsque vous choisissez l'Algarve, connue dans le monde entier pour ses sites côtiers à couper le souffle, tels que Tavira, Lagos, Almancil, Vilamoura, Portimão ou Silves. Et qu'en est-il de ceux qui optent pour le quartier de Porto, qui comprend également des villes de plage très fréquentées, telles que Gaia, Matosinhos, Leça da Palmeira, Vila do Conde.
Créé en 2009 pour attirer les travailleurs qualifiés et retraités, le régime fiscal des résidents non habituels permet à ceux qui ont une profession considérée comme à valeur ajoutée pour le Portugal (architectes, ingénieurs, médecins, artistes, auditeurs, professeurs d'université, chercheurs, investisseurs, administrateurs et gestionnaires) de ne payer que 20% des impôts sur le travail (IRS). Si le revenu est d'origine étrangère, ils bénéficient de l'exonération totale de l'IRS. D'autres gains personnels provenant de gains en capital, d'intérêts, de loyers ou de dividendes sont également inclus dans le régime spécial de l'IRS, c'est-à-dire qu'ils sont exonérés ou bénéficient d'un taux réduit. Les retraités étrangers, quant à eux, sont exonérés d'impôts sur leur pension pendant dix ans. Cette période est consécutive et renouvelable.
Pour être considéré comme un résident irrégulier, il suffit que le ressortissant étranger ait séjourné au Portugal pendant plus de 183 jours dans l'année à laquelle se rapporte son revenu. Ou, ayant vécu moins longtemps, d'avoir un logement classé comme résidence habituelle. Il se peut que leurs revenus n'aient pas été imposés au Portugal en vertu de l'IRS au cours des cinq années précédentes. Toutefois, depuis 2012, il n'est même plus nécessaire de fournir une preuve de résidence et d'imposition antérieures à l'étranger, il suffit de déclarer qu'au cours des cinq dernières années, les conditions requises par la loi pour qu'une personne devienne résidente du pays ont été remplies.
Ces avantages fiscaux ne doivent pas être confondus avec ceux du Visto Gold, créé pour attirer les investissements, et délivrer des permis de séjour.
Le régime fiscal des non-résidents est destiné aux citoyens des pays avec lesquels le Portugal a conclu des accords visant à éliminer la double imposition. Ces accords existent avec tous les pays de l'Union européenne, mais aussi avec les États-Unis d'Amérique, le Brésil, le Japon, entre autres. Les pays d'origine sont naturellement perdants dans ce programme. C'est pourquoi certains pays, comme la France, tentent de rendre difficile le départ de leurs citoyens. Il suffit cependant de vendre la maison dans le pays d'origine, ou de la remettre aux membres de la famille, de sorte que cette maison n'est plus considérée comme la résidence principale et est donc taxée comme telle.
Les investisseurs résidents adhèrent principalement au Visa Or et sont pour la plupart des citoyens de pays hors Union Européenne. En acquérant un visa portugais, ils peuvent circuler librement au sein de l'Union européenne. Pour l'obtenir, ils doivent investir au Portugal ou acheter un bien immobilier d'au moins 500 000 euros. Les nationalités qui demandent le plus ce statut sont les Chinois, les Brésiliens, les Russes et les Angolais. Pour les non-résidents, il n'y a pas de valeurs minimales, ils n'ont qu'à établir leur résidence fiscale au Portugal. Ce sont principalement les Européens qui adhèrent à ce programme d'avantages.
Ceux qui s'installent en Algarve sont tombés amoureux des stations de golf et du climat doux, avec des étés chauds et des hivers doux. Mais aussi les plages, les montagnes dorées, le patrimoine, la gastronomie et la tranquillité. Il y a au moins 20 raisons séduisantes : regardez ici. Et le coût de la vie n'est pas indifférent : il suffit de penser au prix au mètre carré que vous payez pour une maison à Paris ou à Londres et au Portugal - c'est moins de la moitié du prix au mètre carré. Une autre équation à prendre en compte est la suivante : au Portugal, le salaire brut moyen est de 914 €, la pension moyenne est d'environ 420 €. Il est ainsi possible de mesurer la qualité de vie qu'il est possible d'avoir dans le pays avec un salaire ou une pension étrangère, qui n'est pas non plus imposée.
Outre le fait que les Portugais sont probablement les personnes les plus hospitalières du monde, une grande partie de la population de l'Algarve peut facilement parler des langues étrangères particulièrement l'anglais et le français.
Porto est une ville atlantique typique. Ayant de nombreuses similitudes avec d'autres villes européennes, c'est la ville préférée de la plupart des voyageurs en Europe. C'est pourquoi c'est la ville qui a remporté le prix de la meilleure destination touristique européenne le plus souvent. Mais c'est aussi la ville où les étudiants étrangers sont les plus nombreux à vouloir étudier : il y a plus de 6 000 étudiants par an dans les universités. Et l'Université de Porto figure sur la liste des cent meilleures universités du monde.
C'est aussi la ville où la plupart des entreprises d'innovation et de technologie veulent investir. Et c'est la ville du vin. Et celui où plus d'artistes veulent vivre. Il y a un quartier presque exclusif d'artistes dans la ville. C'est presque une ville pilote, en termes de dynamique de vie culturelle indépendante, et une ville pionnière dans la qualité de vie urbaine et cosmopolite qu'elle permet d'avoir. Porto et le Nord du Portugal, caractérisés par une qualité de vie énorme et une intégration facile, sont donc avant tout le destin de ceux qui cherchent à travailler dans une ville moderne mais pleine de traditions, extrêmement jeune mais idéale pour rester avec leur famille.
