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Locais para descobrir antes de comprar casa no Porto

Locais para descobrir antes de comprar casa no Porto

Se está a pensar comprar casa, apartamento ou moradia no Porto, há cinco lugares, desde a Foz do Douro a Gaia, passando pela Baixa, que tem mesmo de descobrir.

Uma vez, um jornal diário perguntou ao reconhecido compositor português JP Simões o que é um dia feliz. "Chegar ao Porto pela Ponte da Arrábida, na Primavera, e ver o casario ensolarado que sobe desde a Ribeira, misturando austeridade com acolhimento. Quando chego ao Porto, lembro-me o que é viver", foi a resposta. Os mais distraídos podem ser levados a pensar que o músico é do Porto e que a declaração de amor à cidade é, portanto, a consolação de quem regressa a casa. Mas não. JP Simões é de Coimbra.

Estando o Porto ativamente no circuito internacional da música, recebendo centenas de bandas estrangeiras todos os anos, é fácil encontrar músicos de todos os cantos do mundo rendidos à segunda maior cidade de Portugal. Uma pesquisa rápida leva-nos ao Canadá, onde encontramos outra aficionada. Tamara Lindeman, atriz e vocalista folk da banda The Weather Station, que já passou várias vezes pelo Porto, fez revelação idêntica numa das suas escalas: "Lembrar-me-ei sempre da minha primeira vez no Porto. Era final de tarde, a luz estava dourada, refletia-se nos edifícios altos e elegantes. Na América do Norte, onde vivo, os edifícios são muitas vezes cinzentos, pretos, castanhos, feitos de tijolos ou de cimento. Ao contrário, o Porto é lindíssimo, cheio de azulejos e cores. Subi até à Rua Passos Manuel, entrei no espaço Maus Hábitos, empreendimento com janelas do chão até ao teto, com vista sobre a confusão dos telhados da cidade velha, um mistério cultural no céu. Nunca antes tinha tocado música num lugar como este."

Este lugar - cidade mágica, enérgica, criativa e com profundo sentido de cultura - é também, segundo vários inquéritos internacionais, um dos melhores lugares do mundo para viver. Se está a pensar comprar um imóvel no Porto, há um conjunto de fatores que tem de ponderar antes de fazer o seu investimento naquela que é hoje a cidade mais sedutora e fervilhante de Portugal. Antes de tudo, terá de optar entre adquirir um apartamento, uma moradia ou um terreno para construção. Depois, há uma série de aspetos que parecem pormenores mas que são decisivos: como a exposição solar, que vai influenciar de forma determinante a sua qualidade de vida; ou a rede de serviços que tem ao seu redor, como colégios, hospitais ou supermercados, que vão rentabilizar o seu tempo e o seu conforto.

Mas, acima de tudo, o aspeto central da sua escolha terá de ser sempre a localização. Não apenas a localização do bairro em que a sua propriedade está inserida; e não apenas para que, no futuro, caso pretenda vendê-la, possa ter uma rentabilidade maior. Mas sobretudo porque o Porto está recheado de lugares que não podem ser ignorados no momento de fixar uma morada. Há cinco lugares que tem mesmo de descobrir antes de tomar a sua decisão.

1. Marginal do Rio Douro

Não é bem um lugar, são 18 quilómetros em linha reta, marginal que perpassa o Rio Douro até chegar ao Oceano Atlântico, polvilhada de luxuosos condomínios fechados, edificados na primeira linha de praia e com vistas obviamente deslumbrantes. Da Ribeira, no centro do Porto, até Matosinhos - ou, indo um pouco mais longe, até Leça da Palmeira -, vai encontrar as melhores casas, com jardim e piscina, os melhores restaurantes, as melhores esplanadas e a melhor qualidade de vida. Na Foz do Douro, há ainda muitos mercados tradicionais e uma vida típica de bairro. Não por acaso, este lugar, junto ao mar e ao rio, é um dos mais disputados para comprar casa.

2. O quarteirão das Artes

Há um quarteirão absolutamente obrigatório na Baixa do Porto. É conhecido como o "Soho portuense", por concentrar a maioria das galerias de arte da cidade. Posteriormente, foram-se juntando outros projetos ligados à arte e à cultura, como ateliers de criadores nacionais de moda, lojas de objetos vintage e de luxo, mercearias biológicas ou casas de chá. A Rua Miguel Bombarda é o eixo principal deste bairro artístico, mas estende-se por mais seis artérias, todas passíveis de serem percorridas a pé. Mesmo em frente, ergue-se o Palácio de Cristal. Além dos seus maravilhosos jardins românticos, o Palácio alberga a Biblioteca Almeida Garrett, que é um dos principais palcos de exposição de arte da cidade, e um dos mais deslumbrantes miradouros. É um lugar incrível para viver ou para investir. Por exemplo, num prédio recuperado, como este.

3. O centro histórico

O belíssimo e totalmente recuperado centro histórico da cidade é, desde que foi classificado como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, um dos lugares mais concorridos para comprar casa. Fortemente disputado pelo sector turístico, encontram-se ali ainda para vender alguns magníficos edifícios antigos totalmente recuperados, como este. A disputa do mercado imobiliário faz todo o sentido porque é ali que estão plantados dezenas de ex-líbris da cidade. Vamos destacar apenas cinco pontos de paragem obrigatória, que são acompanhados por uma dinâmica alegre e viva de gente: a estação de São Bento e os seus maravilhosos painéis de azulejos; o Salão Árabe do Palácio da Bolsa, que é puro arrebatamento; a Torre dos Clérigos e os seus 240 degraus; o Passeio das Virtudes, melhor lugar do mundo para assistir ao pôr-do-sol; e o emblemático bairro da Sé, onde está a Igreja Catedral.

4. Mosteiro da Serra do Pilar

As cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia já estiveram para ser fundidas várias vezes. Nunca houve entendimento para que isso acontecesse, mas estar numa cidade ou na outra é apenas estar num lado da marginal do Rio Douro ou no outro. A identidade das duas cidades tem a mesma raiz mas, como não poderia deixar de ser, cada uma tem as suas especificidades. Além das caves do Vinho do Porto, Gaia tem ainda o fascinante Mosteiro da Serra do Pilar, um dos mais notáveis exemplares de arquitetura clássica europeia, que merece pelo menos duas visitas: durante o dia e durante a noite. Se ficar fascinado com a vista sobre a cidade que o mosteiro permite, saiba que agora é possível ter a mesma vista em sua casa. Veja aqui.

5. Museu de Serralves

Porto, serralves

O Museu de Serralves é um dos principais equipamentos de arte contemporânea da Europa. Alem do conteúdo museológico, a obra do arquiteto portuense Álvaro Siza, prémio Pritzker, por si só, valeria a visita. Sucede que o Museu está em diálogo não só com os fabulosos jardins do Parque e da Casa de Serralves, como com a própria envolvente exterior. Facilmente se perceberá que este eixo é, também, um dos mais apetecíveis para viver. Sobretudo agora, porque é um dos locais onde mais se nota a decisão ambiental da plantação massiva de árvores (serão dez mil árvores novas até 2021) e de tulipas (cem mil, de oito variedades, já foram espalhas só este ano). Repare nesta moradia.

Portanto, se está a pensar comprar casa no Porto, o melhor é contactar um agente imobiliário de uma empresa que atue com desenvoltura nestas cinco zonas da cidade. Experimente a LUXIMOS Christie's Real Estate, que é atualmente líder no segmento de luxo do Norte do país.

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