Description

Domaine viticole à vendre dans la région délimitée du Douro, vallée du Douro

Fantastique domaine viticole situé à Santa Marta de Penaguião, au cœur de la région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole du monde.

Il possède un vignoble officiel Doc Douro d'environ 17 hectares, entièrement structuré et mécanisé, produisant des raisins d'excellente qualité à partir des meilleures variétés originales de la région du Douro, telles que Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio et Arinto pour la production des vins Doc Douro et du Porto blanc, et Touriuga Nacional, Touriga Franca et Tinta Barroca pour les vins rouges.

Cette propriété séculaire abrite un manoir du XVIe siècle qui présente toutes les caractéristiques architecturales de l'époque. Les caves d'origine ont été transformées en magnifiques salles d'événements, tout en conservant les détails historiques.

L'étage social comprend quatre chambres, une bibliothèque, une salle à manger, un salon et une cuisine typique de Trás-os-Montes.

Le manoir est complété par une autre maison rustique avec quatre chambres, une cuisine et un salon, avec une licence de tourisme rural.

Elle dispose également d'une cave à vin traditionnelle, d'une salle de dégustation et de vente de produits régionaux.

À l'extérieur, en parfaite harmonie avec les vignobles et les oliveraies, on trouve un beau jardin, un court de tennis, une piscine avec une vue imprenable sur la vallée viticole et une place de parking.

La propriété s'étend jusqu'à la rive de la rivière Corgo, avec une capacité de construction sur le terrain supérieur.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un excellent accès, à 10 minutes de Vila Real, 20 minutes de Peso da Régua et 50 minutes de Porto.

Uneexcellente opportunité pour un nouveau projet vinicole et touristique, ou pour ceux qui recherchent une Quinta avec un manoir centenaire dans la région du Douro