Beschreibung

Weingut zu verkaufen in der abgegrenzten Region Douro, Douro-Tal

Fantastisches Weingut in Santa Marta de Penaguião, im Herzen der Douro Demarcated Region, der ältesten Weinregion der Welt.

Es verfügt über einen offiziellen Doc Douro-Weinberg von rund 17 Hektar, der strukturiert und mechanisiert ist und auf dem Trauben von hervorragender Qualität aus den besten ursprünglichen Sorten der Douro-Region wie Viosinho, Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio und Arinto für die Herstellung von Doc Douro-Weinen und weißem Portwein sowie Touriuga Nacional, Touriga Franca und Tinta Barroca für die Rotweine angebaut werden.

Dieses jahrhundertealte Anwesen beherbergt ein Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit allen architektonischen Merkmalen der damaligen Zeit. Jahrhundert mit allen architektonischen Merkmalen der damaligen Zeit. Die ursprünglichen Keller wurden zu schönen Veranstaltungsräumen umgebaut, wobei alle historischen Details erhalten blieben.

Im Sozialgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eine Bibliothek, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine typische Küche aus Trás-os-Montes.

Das Herrenhaus wird durch ein weiteres rustikales Haus mit vier eigenen Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer ergänzt, das über eine Lizenz für den ländlichen Tourismus verfügt.

Außerdem verfügt es über einen traditionellen Weinkeller, einen Raum für Weinproben und den Verkauf von regionalen Produkten.

Im Außenbereich befinden sich, ganz im Einklang mit den Weinbergen und Olivenhainen, ein schöner Garten, ein Tennisplatz, ein Swimmingpool mit herrlichem Blick über das Tal der Weinberge und ein Parkplatz.

Das Grundstück erstreckt sich bis zum Ufer des Flusses Corgo, wobei das obere Grundstück bebaubar ist.

Privilegierte Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, 10 Minuten von Vila Real, 20 Minuten von Peso da Régua und 50 Minuten von Porto entfernt.

Hervorragende Gelegenheit für ein neues Wein- und Tourismusprojekt, oder für diejenigen, die eine Quinta mit einem hundertjährigen Herrenhaus in der Douro-Region suchen