La région viticole d'Alto Douro, qui constitue le continuité la plus représentative et la mieux préservée de la région délimitée du Douro (la plus ancienne région viticole délimitée et réglementée au monde, qui remonte à 1756), est un paysage culturel vivant et évolutif de l'UNESCO depuis deux décennies, soit depuis le 14 décembre 2001. Les célébrations du 20e anniversaire du classement du Douro au patrimoine mondial de l'UNESCO débuteront le 14 décembre 2021 et se poursuivront tout au long de 2022.
La célébration comprend la première de l'opéra "Mátria". Aqui na Terra" - le premier opéra original créé à Trás-os-Montes et Alto Douro, écrit à partir de l'œuvre de Miguel Torga, avec un livret d'Eduarda Freitas et une musique du compositeur Fernando Lapa -, des concerts et des expositions, des séminaires et des conférences, des activités de marketing pour le territoire et l'internationalisation, des activités liées à l'éducation et au patrimoine, et aussi un prix pour les meilleures pratiques en matière de viticulture. Le prix d'architecture du Douro, lancé il y a 15 ans pour promouvoir les bonnes pratiques architecturales dans patrimoine mondial, sera également réédité. En 2019, l'architecte Eduardo Souto Moura a remporté ce prix, avec l'œuvre de la centrale hydroélectrique de Tua, qui est passée presque entièrement sous terre pour harmoniser le bâtiment avec le paysage du Douro, classé au patrimoine mondial. Les deux prix seront attribués en 2022.
La zone classée de la région viticole du Haut-Douro comprend 24 600 hectares, soit environ un dixième de la région délimitée (250 000 hectares), et s'étend le long des collines du fleuve Douro et de ses affluents. Le paysage culturel, largement centré sur la viticulture et la production des vins de Porto et de Douro, est communément décrit comme étant une "œuvre combinée de l'homme et de la nature réalisée au fil des siècles". La région se distingue par son ancienneté, ses terrasses soutenues par des murs de schiste et le croisement des cultures.
La zone classée couvre les municipalités de Mesão Frio, Peso da Régua, Santa Marta de Penaguião, Vila Real, Alijó, Sabrosa, Carrazeda de Ansiães, Torre de Moncorvo, Lamego, Armamar, Tabuaço, São João da Pesqueira et Vila Nova de Foz Côa.
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Le scénario du Douro séduit des milliers de touristes chaque année. Ils arrivent en voiture, en hélicoptère, en train et en bateau, dans l'espoir de faire des dégustations, d'acheter du vin, de se promener dans les vignobles et, pour beaucoup d'entre eux, d'y acheter une maison. En 2019, le Douro a enregistré plus d'un demi-million de séjours dans des unités hôtelières, sans compter les espaces de tourisme rural. Déjà en 2021, près de 8 000 passagers ont voyagé sur le Train Historique du Douro, ce qui correspond à un taux d'occupation de 96 %, a informé CP - Comboios de Portugal. En 2022, il sera temps de commencer à considérer le Douro comme une opportunité historique d'investissement immobilier.
La modification du programme de permis de séjour pour activité d'investissement, qui impose, à partir de janvier 2022, la fin de l'octroi des visas Gold dans les zones métropolitaines deLisbonne, Porto et Algarve, favorisant les investissements dans les îles et à l'intérieur du pays, place la région du Douro en tête de liste des territoires nationaux les plus désirables. Les meilleures opportunités appartiennent à ceux qui arrivent les premiers. Et il y a déjà ceux qui renforcent leurs investissements dans la région, notamment en mettant l'accent sur l'œnotourisme.
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En effet, le classement du Douro au patrimoine mondial de l'humanité a représenté une grande opportunité pour le développement de l'œnotourisme dans la région. Au cours des deux dernières décennies, de nombreux propriétaires des fermes historiques se sont laissés entraîner dans l'aventure du tourisme, contribuant de manière significative au développement socio-économique de la région.
La vice-présidente de la Commission de coordination et de développement régional du Nord (CCDR-N), Célia Ramos, interrogée par Lusa, souligne que le classement "a fait prospérer dans le Douro la dimension de la complémentarité du tourisme et de l'œnotourisme par rapport à la viticulture". Elle rappelle que les fermes ne sont pas seulement une affaire de production, mais qu'elles ont aussi une "histoire à raconter". C'est une grande opportunité pour les investisseurs, car il n'y a qu'un seul Douro. Elle note cependant que "l'ouverture des propriétés viticoles au tourisme du vin s'est produite dans diverses autres régions du monde - et certaines ne sont même pas des sites du patrimoine mondial".
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