Les Anglais sont impatients de retourner au Portugal. Passionnés par le soleil, la mer et le golf en Algarve depuis plusieurs décennies, ils ont choisi la région comme destination privilégiée pour acheter une maison. Ces dernières semaines, les billets pour Faro, ont augmenté de 400 à 1250 %, et plusieurs compagnies aériennes ont augmenté de façon spectaculaire le nombre de vols par semaine. Belfast, Birmingham, East Midlands, Edimbourg, Glasgow, Leeds Bradford, Londres-Stansted, Manchester et Newcastle sont quelques-unes des villes ayant des liens directs avec l'aéroport international de Faro.
Avec plusieurs réservations pour les mois de septembre et octobre, Lagos, Carvoeiro, Quarteira et Albufeira sont en tête de liste des endroits les plus recherchés par les Britanniques dans le sud du Portugal.
Septembre étant le mois de l'année où les Britanniques sont le plus à la recherche de l'Algarve (l'année dernière, il y a eu environ 800 000 nuitées rien que pour ce mois), rien n'est encore perdu pour les Britanniques. Le soleil continue, la haute saison du golf recommence et le tourisme de nature, ainsi que les excursions en mer, sont loin d'être terminés. Et le marché immobilier portugais, en particulier dans le segment du luxe, devient de plus en plus appétissante.
La recherche de logement au Portugal bat l'Espagne et la France
Ceux qui pensaient que le retrait annoncé du Royaume-Uni de l'Union européenne (UE), qui doit devenir officiel le dernier jour de 2020, associé à la pandémie mondiale, avait enlevé aux Britanniques l'ambition de faire des investissements à l'étranger, se sont trompés. Même lorsque les règles sanitaires ont changé, rendant difficile leur départ du pays, la demande de maisons au Portugal n'a pas diminué.. Au contraire, le nombre de personnes qui ont exprimé le désir d'acheter des maisons et des appartements a augmenté.
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Selon la presse britannique, Brexit est l'un des principaux contributeurs à cette augmentation : environ 20 % des acheteurs potentiels ont un besoin urgent de conclure des affaires, de peur que les règles ne changent à partir de 2021, date à laquelle l'Angleterre et l'UE sont déjà coupées. Au Portugal, qui reste parmi les dix premiers pays du monde à bénéficier de la retraite, et qui prévoit divers programmes visant à soutenir et à améliorer le séjour des étrangers, tels que le golden visa, cela n'arrivera pas. En fait, si l'on considère les critères qui dictent le changement de pays des investisseurs, on constate que le Portugal a prévalu, pendant plusieurs années consécutives, comme le pays le mieux coté pour vivre et acheter une maison, un scénario qui ne sera pas modifié dans la période post-Brexit.
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L'explication est longue mais simple. Les trois quarts des personnes qui cherchent à acheter une maison à l'étranger le font pour des raisons de santé - et le Portugal est l'un des pays au monde qui possède le meilleur service national de santé. Une proportion importante d'acheteurs justifie le fait de s'installer dans un pays au climat plus agréable - et l'Algarve est l'une des rares régions d'Europe à bénéficier de 365 jours de soleil par an. Il y a aussi ceux qui veulent vivre dans un pays sûr, et le Portugal est le pays le plus sûr de l'UE et le troisième au monde. Il y a aussi ceux qui recherchent un bons investissements immobiliers, et le rapport qualité-prix au Portugal est reconnu par tous les marchés concurrents comme étant imbattable. Enfin, il y a ceux qui, associés à tous les facteurs déjà mentionnés, recherchent des maisons de rêve. Et, toujours dans ce segment, le Portugal s'est consolidé comme l'un des marchés immobiliers les plus solides au monde, comme en témoigne l'expansion soutenue du LUXIMOS Christies International Real Estate.
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Ainsi, la presse étrangère conclut dans plusieurs articles qu'elle a largement consacrés au sujet, il n'est pas surprenant que le Portugal soit aujourd'hui, contrairement à ce qui s'est passé dans le passé, une destination beaucoup plus recherchée que l'Espagne ou la France. En fait, dans le classement de la popularité des investissements sûrs et d'une vie saine, tout pays d'Europe est perdant face au Portugal.
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