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Luximos Christie's International Real Estate

Haus mit 4+1 Schlafzimmern, Garten und Pool in Meeresnähe Gaia, Portugal

Vila Nova de Gaia, Madalena Haus 436 m2 4 6 4
€ 1 490 000
Zum verkauf
REFERENZ: LS05773

Haus mit 4+1 Schlafzimmern, Garten und Pool in Meeresnähe Gaia, Portugal

Vila Nova de Gaia, Madalena Haus 436 m2 4 6 4
€ 1 490 000
Zum verkauf
REFERENZ: LS05773

Beschreibung

Ein Haus in zeitgenössischem Stil in zweiter Meereslinie mit vier Suiten, beheiztem Pool und hochwertiger Ausstattung, gelegen in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend von Madalena, nur 2 Minuten vom Strand entfernt.

Das Anwesen verfügt über zwei Fassaden mit hervorragender Sonnenausrichtung von Osten nach Westen und zeichnet sich durch großzügige Wohnflächen, viel Tageslicht, Komfort und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle – mit Zugang zum Obergeschoss über eine elegante Treppe – sowie ein multifunktionaler Raum mit Gäste-WC und eine geschlossene Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge.

Das Erdgeschoss, in dem sich der Hauptwohnbereich befindet, besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Heizkamin, der an einen Garten und einen zentralen Innenhof mit Swimmingpool angrenzt, einer modernen und funktionalen separaten Küche – mit direktem Zugang zum Garten –, einem separaten Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC.

Im privaten Bereich des Hauses befinden sich vier Suiten, darunter eine großzügige Master-Suite. Drei davon gehen auf eine große Veranda hinaus, und die vierte Suite bietet direkten Zugang zum Innenhof, in dem sich der elegante Pool befindet, der an heißen Tagen unverzichtbar ist.

Eingebettet in ein ruhiges und etabliertes Wohngebiet profitiert diese Villa von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe des Strandes, von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz.

Nur 2 Minuten vom Strand Praia da Madalena und etwa 25 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe, Meeresnähe, Komfort und guter Erreichbarkeit.

Ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Platz, Privatsphäre, Technologie und Lebensqualität am Meer legen.

Hinweis: Einige Fotos enthalten virtuelle Einrichtungselemente.

Charakteristik

Grundstücksfläche: 436 m2
Implementierungsbereich: 318 m2
Área de Construção: 341 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Garage: 4
Energieeffizienz: A

REFERENZ:

LS05773

Eigenschaften

  • Geschlossene Garage mit 85,00 m²;
  • Zentraler Innenhof mit 64,30 m²;
  • Hintergarten mit 34,00 m²;
  • Klimaanlage der Energieeffizienzklasse A++ mit WLAN-Steuerung;
  • Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmetauscher und Luftfilterung;
  • Zwei Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung;
  • Kamin mit Wärmerückgewinnung;
  • Wärme- und Schalldämmung;
  • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung;
  • Fenster und Türen mit Doppelverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung;
  • Oberlichter in allen Badezimmern, die für reichlich Tageslicht sorgen;
  • Raum-Sound-System;
  • Sicherheitstür;
  • Alarmanlage und Videoüberwachung mit Steuerung über eine App.
Kontaktanfrage

Kontakt Details

LUXIMOS Christies International Real Estate
Avenida Brasil - nº 227
Porto - Portugal
Tel.: +351 224 057 008 (Anruf in das Nationales Netzwerk)
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