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Luximos Christie's International Real Estate

Moradia V4+1 com jardim e piscina perto do mar Madalena, Gaia, Portugal

Vila Nova de Gaia, Madalena Moradias 436 m2 4 6 4
€ 1 490 000
Comprar
Referência: LS05773

Moradia V4+1 com jardim e piscina perto do mar Madalena, Gaia, Portugal

Vila Nova de Gaia, Madalena Moradias 436 m2 4 6 4
€ 1 490 000
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Referência: LS05773

Descrição

Moradia de arquitetura contemporânea, em segunda linha de mar, com quatro suítes, piscina aquecida e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada da Madalena, a apenas 2 minutos da praia.

De duas frentes, com excelente exposição solar Nascente-Poente, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, conforto e elevado nível de privacidade.

No piso inferior encontra-se um amplo hall de entrada - com acesso ao piso superior através de uma elegante escadaria - bem como um espaço multifuncional com wc de apoio, para além de uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas.

O piso térreo, onde se desenvolve a área principal da habitação, é composto por uma ampla sala comum com lareira e recuperador de calor, ladeada por um jardim e um por um pátio central com piscina, uma cozinha independente moderna e funcional - com acesso direto ao jardim, - lavandaria independente e um wc social.

Na zona privada da moradia encontram-se quatro suítes, entre elas uma generosa master suíte. Três delas estão orientadas para uma ampla varanda e a quarta suíte permite o acesso direto ao pátio interior onde se situa a elegante piscina, fundamental nos dias mais quentes. 

Inserida numa zona residencial calma e consolidada, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima da praia, comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos, com excelentes acessos à rede rodoviária.

A apenas 2 minutos da Praia da Madalena e aproximadamente 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade do mar, conforto e acessibilidade.

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade, tecnologia e qualidade de vida junto ao mar.

Nota: algumas fotografias contêm decoração virtual.

Características

Área Terreno: 436 m2
Área de Implantação: 318 m2
Área de Construção: 341 m2
Quartos: 4
Banhos: 6
Garagem: 4
Eficiência Energética: A

Referência:

LS05773

Detalhes

  • Garagem fechada com 85.00 m²;
  • Pátio central com 64.30 m²;
  • Jardim atrás com 34.00 m²;
  • Ar condicionado classe energética A++ com controlo por Wi-Fi;
  • Sistema de ventilação de duplo fluxo com permutação térmica e filtragem do ar;
  • Duas bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias;
  • Lareira com recuperador de calor;
  • Isolamento térmico e acústico;
  • Estores elétricos com controlo remoto;
  • Caixilharia com vidro duplo e elevado desempenho térmico e acústico;
  • Claraboias em todas as casas de banho, proporcionando abundante luz natural;
  • Sistema de som ambiente;
  • Porta de segurança;
  • Sistema de alarme e videovigilância com controlo através de aplicação.
Pedido de Contacto

Detalhes de Contacto

LUXIMOS Christies International Real Estate
Avenida Brasil - nº 227
Porto - Portugal
Tel.: +351 224 057 008 (Chamada para a rede fixa nacional)
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