A primeira melhor decisão que pode tomar em 2021 é não passar o ano a falar de 2020. A segunda melhor decisão é fazer com que o ano dependa unicamente de si e não dos outros, da economia ou da política. A terceira melhor decisão é recomeçar realmente um tempo novo, fazendo um investimento de fundo, como comprar casa nova adaptada às suas novas necessidades. A partir daí, o resto acontece. Não tomar a dianteira do barco será rumar lentamente num ano novo à mercê de um cenário que não será muito diferente do ano velho, porque quase tudo acontecerá de forma vagarosa e alheia à nossa vontade individual.
O ano que se segue dependerá, em termos gerais, de três factores sobre os quais não temos o mais pequeno controlo:
1) a chamada imunidade de grupo, que não deverá ser alcançada antes do terceiro trimestre do ano. Quer mesmo esperar até setembro para recomeçar a viver?
2) a retoma económica, que não será exequível sem a recuperação da mobilidade e do turismo, ambos apontados, na melhor das hipóteses, para a segunda metade do ano. Quer prescindir de viver na primeira metade?
3) a evolução política, que em Portugal continuará a ser de estabilidade e, no mundo, será favorável devido à eleição de Joe Biden. Tem a certeza que não quer aproveitar este contexto de paz para dar um salto?
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Se chegou até aqui, depois daquele que foi o ano mais exigente das nossas vidas, desde logo porque soubemos o que é a restrição efectiva da liberdade e a suspensão da realidade quotidiana, já terá percebido que 2021 é um excelente ano para deixar de procrastinar, para tomar decisões seguras e para fazer investimentos. E agora, tal como antes, o imobiliário prevalece na liderança da lista dos melhores negócios a fazer. Não é por acaso que Portugal, mesmo em plena pandemia, nunca deixou de estar no radar dos investidores estrangeiros.
A razão é simples: há coisas que nem a covid-19 conseguiu mudar: o país continua a ser um dos mais seguros do mundo, dos mais hospitaleiros, dos mais solarengos e, o que não será despiciendo, continua a apresentar uma relação qualidade/preço no que aos imóveis diz respeito, que nenhum outro país europeu consegue igualar. Acresce que o setor imobiliário em Portugal está de tal forma desenvolvido e apetrechado, seja em termos digitais ou humanos, que consegue dar resposta cabal, em tempo real, a um cliente que esteja no outro canto do mundo. A prova disso é que empresas como a LUXIMOS Christies International Real Estate líder nacional no mercado imobiliário de luxo, viram aumentar a procura por outro tipo de propriedades como quintas , casas com jardim e terrenos mais afastados dos centros urbanos.
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A pandemia também não travou a construção, pelo que este é mesmo um dos melhores anos para encontrar a moradia nova ou o apartamento novo , que em circunstâncias normais talvez não tivesse sequer chegado à montra do mercado imobiliário. Em termos de localização, as preferências continuam focadas no Algarve , que teve um dos melhores desempenhos durante a pandemia e que foi eleito o melhor destino de praia em 2020 nos World Travel Awards, no Norte de Portugal e no Porto , cidade que continua a atrair cada vez mais empresas internacionais e estrangeiros que ambicionam fazer desta região a sua residência fixa. A cidade do Porto voltou, aliás, a ser eleita como melhor destino da Europa para uma escapadela urbana (city break). Tudo somado, Portugal ganhou 26 prémios de turismo em 2020, tendo sido eleito pelo quarto ano consecutivo como o melhor destino da Europa.
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Em certo sentido, 2021 é um ano para viver em contra-ciclo, ou seja, para acelerar investimentos pessoais num contexto mundial que continuará a ser lento. Quem o fizer, estará na linha da frente quando o normal definitivo chegar. Olhando para o mercado, o novo ano traz novidades em matéria de novos empreendimentos oferecendo oportunidades muito atrativas. Tanto no Norte como no Sul do país , houve uma proliferação de construções de luxo, com vista mar e vista rio, que privilegiam as áreas amplas, as zonas de lazer e os espaços verdes, justamente as necessidades que descobrimos que tínhamos durante a pandemia. Se não quer perder a oportunidade, contacte agora um consultor da LUXIMOS Christie´s e descubra a melhor maneira de entrar seguro neste novo ano.
