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Matosinhos Sul cada vez mais procurada para compra de apartamentos

Matosinhos Sul cada vez mais procurada para compra de apartamentos

Praia e passeio marítimo, variedade de transportes e comércio, apartamentos em condomínios de luxo fazem de Matosinhos Sul um local ideal para morar no Porto.

Matosinhos Sul representa o equilíbrio perfeito entre o Porto cosmopolita e o refúgio de família. Isso ajuda a explicar por que razão cada vez mais portugueses querem comprar casa ali. Os estrangeiros, designadamente brasileiros e espanhóis, acompanham a preferência.

Quem aterrar no norte de Portugal pela primeira vez será incapaz de distinguir a fronteira que separa o Porto de Matosinhos. As duas cidades estão situadas no lado direito do Rio Douro, a maior parte da habitação nova está edificada em frente à praia, e ambas partilham a proximidade do Parque da Cidade. Sendo parecidas em muitos aspetos, são na verdade bastante distintas. Matosinhos Sul é uma fração da cidade mais jovem, mais plana e, em certo sentido, mais moderna. Onde o Porto respira tradição, Matosinhos inspira contemporaneidade. Isso salta à vista na arquitetura, marca de água da cidade; nas características dos apartamentos à venda em Matosinhos, onde pontua o design e a exposição solar; no vórtice provocado por modalidades como o surf, que atraem milhares de jovens; no conjunto de serviços e comércio disponíveis e, consequentemente, na crescente procura de apartamentos em Matosinhos Sul. A cidade exibe, pois, um equilíbrio perfeito entre o lugar cosmopolita e o refúgio de família.

Cinco bandeiras são indissociáveis da cidade de Matosinhos: a arquitetura, a gastronomia, a música, o desporto e as praias.

Comecemos por abordar a arquitetura: a grande porta de entrada na cidade pela orla costeira é uma escultura esvoaçante da artista plástica norte-americana Janet Echelman. A obra intitula-se "She Changes", embora a maioria a tenha rebatizado "Anémona" devido às suas parecenças com o bicho do mar. A escultura em rede, inaugurada em 2005 e considerada uma das mais belas da Europa, é uma homenagem à comunidade piscatória de Matosinhos. Dali mesmo é possível lançar um olhar sobre a magnífica marginal reconvertida pelo arquiteto portuense Eduardo Souto de Moura, galardoado com o Prémio Pritzker em 2011. Esse passeio marítimo com 740 metros de comprimento foi concebido para contemplar uma pista de bicicletas, skate e recentemente de trotinetes elétricas, além do percurso pedonal.

Isso ajuda a explicar a popularidade daquela marginal e o desejo das famílias de encontrar apartamentos para venda em Matosinhos Sul. Viver ali é ter o privilégio de ter o mar e todos os seus versáteis e arrojados equipamentos à mão, ter as crianças entretidas e os animais felizes - e tudo isso sem ter sequer de pegar no carro. Ainda sem sair da rotunda da Anémona, avista-se, por um lado, o extraordinário Terminal do Porto de Leixões, não por acaso eleito o Edifício do Ano em 2017 pelo reputadíssimo site de arquitetura "ArchDaily", e, por outro, a profusão de edifícios e condomínios fechados de Matosinhos com vista mar e com corredores de esplanadas, que despertam em qualquer visitante o desejo de ali fixar morada.

Se nos desviarmos da primeira linha de mar e entrarmos nos quarteirões adjacentes, vamos descobrir, entre muitas outras preciosidades, uma impressionante Casa da Arquitetura, dotada de valiosos espólios doados por vários arquitetos da região. E se seguirmos em frente até Leça da Palmeira, encontraremos dois tesouros impagáveis, ambos com assinatura do mais conceituado arquiteto contemporâneo português, Álvaro Siza Viera, também ele distinguido com o Pritzker em 1992: as Piscinas das Marés, a única obra portuguesa que figura na restrita lista mundial dos "Cem edifícios do Século XX", e a Casa de Chá da Boa Nova, um extraordinário exemplar da arquitetura desenhado em forma de borboleta e cravado literalmente nas rochas.

Escolher comprar apartamento em Matosinhos é, por isso, decidir viver numa espécie de museu vivo e sagrado da arquitetura. Mas é também adquirir o certificado de vizinhança dos melhores restaurantes da região. Recentemente, o lendário chef espanhol do elBuli, Ferran Adrià, afirmou que Portugal merecia ter uns cem restaurantes com estrela Michelin. Ora, muitos deles estão justamente em Matosinhos, onde abundam espaços cheios de glamour ao lado de casas tradicionais, todos privilegiando a proximidade do mar e, por isso mesmo, com aposta forte nos pratos de marisco e peixe.

Além da arquitetura e da gastronomia, Matosinhos distingue-se também pela elevação da oferta cultural, com especial destaque para a música e, em particular, para o jazz. Criada em 1999, a Orquestra Nacional de Jazz de Matosinhos é hoje uma das entidades mais respeitadas dentro e fora de portas. Não surpreende, então, que ali tenha nascido um dos festivais mais relevantes de jazz do país, e que a cidade aloje algumas das mais importantes escolas de música da Área Metropolitana do Porto.

Começa a ser fácil perceber por que razão as famílias elegem Matosinhos para investir em apartamentos com 3 quartos ou em apartamentos com 4 quartos, e por que razão há cada vez mais estrangeiros a acompanhar essa preferência. E ainda nem sequer tocámos em dois aspetos fundamentais na definição da identidade da cidade, e que não são dissociáveis um do outro: os desportos náuticos e as praias.

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Matosinhos possui algumas das mais belas praias do norte de Portugal: dez praias têm Bandeira Azul e outras dez ostentam o selo de Qualidade de Ouro. São praias equipadas com instalações sanitárias, bares, restaurantes e vigilância durante toda a época balnear. E a bravura das ondas transformou a praia de Matosinhos numa espécie de capital do Surf a que nem Garrett McNamara resiste. O surfista norte-americano, conhecido por quebrar o recorde da maior onda alguma vez surfada na Nazaré, regressa este verão, em agosto, para ali dar aulas gratuitas da modalidade.

Cidade que se percorre facilmente a pé, Matosinhos beneficia ainda de uma linha de Metro que a liga ao Porto em quinze minutos, e de estar mais junta ao Parque da Cidade do que a própria cidade do Porto. E esse é também um excelente lugar para comprar casa.

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