Dotée d'un beau paysage, cette propriété - qui jouit d'un vignoble d'environ 1,3 hectare et produit des raisins de qualité supérieure issus des variétés traditionnelles de la région - est entourée de vallées pleines de vignobles, à Peso da Régua, au cœur de la région viticole du Douro.
Cette ferme est vendue avec un projet approuvé pour la construction d'une maison individuelle d'une surface brute de 340 m², comprenant un rez-de-chaussée avec un salon, des toilettes pour les invités, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse extérieure et trois suites.L'étage inférieur, relié au vignoble et au patio, est destiné à être utilisé comme garage, local technique, stockage, buanderie et cave à vin/bouteillerie.
Il bénéficie d'un excellent ensoleillement au sud et à l'ouest, ainsi que de belles vues sur les vallées du Douro et les vignobles.
Elle bénéficie d'une situation privilégiée à 5 minutes de Santa Marta de Penaguião, à 10 minutes de Régua et de la rivière Douro et à environ 60 minutes de Porto.
| Surface de terrain: | 14 999 m2 |
| Efficacité énergétique: | Exonéré |
RÉFÉRENCE: |
LS05574 |
Projet approuvé le 5.08.2025 pour la construction d'une maison individuelle avec 2 étages et les surfaces suivantes :
Exclu de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.
