Description

Appartement neuf de 3 chambres avec balcon, garage et finitions de haute qualité, à vendre dans le développement Avenida Premium dans le centre de Vila Nova de Gaia au Portugal.

Bénéficiant d'une situation centrale et d'un excellent accès, Avenida Premium est une copropriété moderne conçue pour ceux qui apprécient la qualité de construction, la lumière naturelle et la vie urbaine à proximité de tout.

Ce nouvel appartement à vendre à Vila Nova de Gaia offre un plan d'étage bien distribué, avec une séparation claire entre les zones sociales et privées. L'entrée se fait par un couloir discret qui donne accès au grand salon et à la salle à manger, en espace ouvert avec la cuisine. Cet espace bénéficie d'une excellente exposition au soleil grâce aux grandes fenêtres qui prolongent l'espace intérieur jusqu'au balcon privé, idéal pour se détendre, dîner en plein air ou simplement contempler l'environnement urbain dans le confort et l'intimité.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée d'appareils encastrés (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge-sèche-linge), est intégrée de manière fonctionnelle à l'espace social. Le design privilégie l'organisation et l'efficacité, avec des armoires laquées, des plans de travail durables et un éclairage conçu pour un usage quotidien. La buanderie indépendante confirme le caractère fonctionnel de l'appartement et l'attention portée aux détails.

La partie privée se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées et les trois salles de bains sont dotées de sanitaires suspendus et de finitions sobres qui reflètent l'élégance du projet.

Le confort thermique et acoustique est assuré par des fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques, des volets électriques, un revêtement de sol en vinyle et un système de climatisation par pompe à chaleur installé dans le salon et les chambres. Ces éléments, combinés à l'orientation solaire et à l'efficacité des matériaux, contribuent à créer un environnement douillet et économe en énergie tout au long de l'année.

La propriété comprend également un garage avec accès direct à l'ascenseur, offrant sécurité et commodité. L'entrée de l'immeuble Avenida Premium est spacieuse et lumineuse, avec des espaces communs bien entretenus et une atmosphère de modernité discrète qui renforce l'identité exclusive du complexe.

L'emplacement de ce nouvel appartement à vendre dans le centre de Vila Nova de Gaia ne pourrait être plus stratégique. Située dans l'une des artères les plus prestigieuses de Vila Nova de Gaia, l'Avenida Premium se trouve à seulement 100 mètres de la station de métro, à quelques pas des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés et d'El Corte Inglés. La proximité du centre historique de Gaia, des caves à vin de Porto et de la zone riveraine permet de vivre une expérience urbaine riche et dynamique, le centre de Porto n'étant qu'à quelques minutes.