Description

Vaste domaine viticole en pleine production, situé sur un terrain de 12,1 hectares, avec une activité viticole bien établie dans le Sotavento algarvien, dans un emplacement privilégié, à proximité de Tavira, de la Ria Formosa et de la côte atlantique.

Ce domaine d’exception réunit un vignoble productif, des marques de vin reconnues sur le marché, des contrats d’approvisionnement avec des chaînes de supermarchés et une production annuelle d’environ 100 000 litres. Les raisins sont cultivés sur le domaine même, tandis que la vinification est actuellement réalisée dans des installations externes, ce qui garantit la continuité de l’activité sans nécessiter d’investissement immédiat dans une cave.

Avec 119 816 m² de terres agricoles, la propriété comprend également une nora traditionnelle, un réservoir d’eau et 668,39 m² de bâtiments enregistrés présentant un fort potentiel de réhabilitation.

Le projet architectural existant prévoit la construction de 472,58 m² supplémentaires destinés à une cave et à des espaces de soutien à l’activité agricole, ce qui élargit considérablement le potentiel de développement du bien.

Il s’agit d’une opportunité unique de créer un domaine viticole de référence, intégrant des espaces dédiés à la production, au stockage, à la mise en bouteille, à la dégustation de vins et à la vente directe au public, le tout complété par une résidence principale, des suites pour les invités, une boutique de vins et un concept exclusif d’œnotourisme de charme.

Un investissement rare en Algarve, idéal pour les producteurs de vin, les investisseurs ou les professionnels du secteur de l’hôtellerie qui souhaitent acquérir un domaine viticole dont l’activité est bien établie, avec des marques reconnues et des canaux de distribution déjà en place, alliant rentabilité, authenticité et fort potentiel de plus-value.