Zenith Residences: Appartements 1 et 2 chambres, Portimão, Algarve, Portugal

Complexe résidentiel privé composé de deux immeubles proposant des appartements d'une ou deux chambres ainsi que des duplex, dotés de vastes balcons, d'un garage et d'une piscine sur le toit, situé à Quinta da Malata, à Portimão.

Zenith Residences est un programme immobilier résidentiel contemporain situé à Quinta da Malata, à Portimão, qui conjugue architecture contemporaine, confort et exigences élevées en matière de durabilité. Implanté dans un environnement urbain établi, le programme bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de communication de la ville.

L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments résidentiels, proposant un total de 94 appartements, déclinés en appartements d’une chambre, de deux chambres et en duplex. La diversité des typologies et des superficies, associée à des balcons privatifs et à des places de stationnement, permet de répondre à une variété de projets résidentiels.

La durabilité constitue l’un des piliers du projet. Le bâtiment fait appel à une structure en bois lamellé-croisé (CLT) en pin nordique, une solution constructive qui contribue à réduire l’empreinte carbone du programme et à optimiser les performances thermiques, dans une démarche visant un bilan énergétique proche de zéro. Les façades ventilées, les toitures végétalisées intégrant des dispositifs de rétention des eaux pluviales, les panneaux photovoltaïques et la mise en valeur de la végétation indigène témoignent de cette approche environnementale exigeante.

Le confort intérieur repose sur une sélection d’équipements et de solutions techniques performants, comprenant notamment des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, un double vitrage à faible émissivité, une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, des systèmes de climatisation à haute efficacité énergétique et un éclairage LED à faible consommation.

Les appartements ont été conçus pour valoriser la luminosité naturelle, la fonctionnalité des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie privilégient des agencements contemporains, majoritairement décloisonnés, où les cuisines ouvertes s’intègrent harmonieusement aux espaces de séjour. L’accès direct aux balcons prolonge les volumes intérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat de l’Algarve.

Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de souligner le caractère contemporain et raffiné du projet. Les intérieurs se distinguent par des revêtements de sol en bois noble massif ou contrecollé, des cuisines dotées de meubles en MDF laqué, des plans de travail en Corian et des appareils électroménagers à haute efficacité énergétique signés Bosch ou Siemens. À l’extérieur, le bois naturel traité, les revêtements céramiques grand format et les terrasses en bois participent à l’identité architecturale de l’ensemble.

Les espaces communs viennent compléter cette offre résidentielle. Le programme dispose de trois niveaux de stationnement en sous-sol, totalisant 200 places, avec des infrastructures adaptées aux besoins liés à la mobilité électrique.

Au sommet de l’ensemble, le rooftop commun constitue l’un des espaces emblématiques de Zenith Residences. Aménagé autour d’une piscine de 60 m², d’un solarium, d’espaces verts paysagers et de vues panoramiques sur les environs, il offre un cadre privilégié dédié à la détente et à la convivialité, tout au long de l’année.

La localisation à Quinta da Malata permet de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles d’attractivité de Portimão. L’emblématique Praia da Rocha se situe à seulement 2,5 km, tandis que le front de rivière de Portimão est accessible à un peu plus de 1 km. Restaurants, espaces de loisirs et vie locale sont ainsi facilement accessibles. Les connexions régionales constituent également un atout : la gare ferroviaire se trouve à moins de 2 km et l’accès à l’autoroute A22 à environ 7 km, facilitant les déplacements vers les différentes localités de l’Algarve et le reste du Portugal.

Zenith Residences propose une conception contemporaine et exigeante de l’art de vivre en Algarve, associant architecture soignée, construction durable, espaces extérieurs généreux et situation privilégiée à Portimão.