Pescaria: rénovation de luxe avec vue privilégiée sur Douro, Portugal

Pescaria-bâtiment industriel préservé sur la rive sud du Douro avec 18 appartements, 2 espaces commerciaux et 8 places de parking à vendre à Gaia, Portugal

Au cœur du front de mer de Vila Nova de Gaia se trouve le projet Pescaria, un développement résidentiel et commercial qui allie histoire, emplacement et architecture contemporaine. Situé à Cais da Pescaria, à côté du fleuve Douro et avec une vue imprenable sur le centre historique de Porto, ce projet représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus emblématiques et les plus protégées du pays.

Le bâtiment d'origine, une ancienne unité industrielle dédiée à la fabrication de tonneaux de vin de Porto, sera soigneusement préservé et transformé en un complexe résidentiel exclusif comprenant 18 appartements d'une chambre à coucher, 2 unités commerciales et 8 places de parking. L'intervention a été conçue dans le plus grand respect de son contexte urbain et patrimonial, en cherchant à valoriser son origine industrielle et à garantir l'harmonie visuelle avec le paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La proposition architecturale prévoit la création de nouvelles ouvertures, améliorant considérablement l'entrée de la lumière naturelle et les vues sur le fleuve, sans compromettre l'intégrité de l'ensemble du bâtiment. Les couleurs de la façade, les matériaux utilisés et les encadrements de fenêtres ont été soigneusement sélectionnés pour s'intégrer à la tradition architecturale fluviale de Gaia.

Sur les 18 appartements conçus, 12 sont des duplex dont les chambres donnent sur la rivière, ce qui maximise l'expérience visuelle et le confort des résidents. Tous les appartements sont des unités d'une chambre, conçues pour tirer le meilleur parti de la surface disponible et de l'environnement unique.

Le projet Pescaria bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec un accès direct au fleuve et au paysage urbain protégé de Porto, en face du bâtiment Alfândega, l'un des joyaux de l'architecture néoclassique de Porto. Les environs allient l'authenticité d'un quartier de pêcheurs à la proximité de zones touristiques et culturelles telles que l'Afurada, le marché de Bolhão, l'Avenida dos Aliados et les caves à vin historiques de Porto.

À 10 minutes à pied, vous trouverez un quartier animé avec des restaurants, des bars et le téléphérique Gaia, qui vous relie au Jardim do Morro et à l'emblématique pont Dom Luís I, la porte d'entrée du centre historique de Porto, ainsi qu'à la cathédrale.

Pescaria offre donc une rare opportunité d'investissement dans un lieu emblématique, à côté du Douro, dans une zone protégée avec une forte pénurie de nouvelles constructions. Un projet qui respecte son héritage industriel tout en se tournant vers l'avenir avec fonctionnalité, charme et durabilité.