Les maisons colorées, la vue imprenable sur le bleu de l'océan et l'histoire que nous respirons partout dans la ville, sont quelques-unes des raisons pour lesquelles Porto vient d'être élu comme le "Destination la plus Instagrammable de 2019". Le titre attribué par la plateforme de voyage Kayak, qui distingue la ville du monde, le plus inspirant et le plus attrayant pour le partage de photos sur le réseau social Instagram, vient corroborer un prix attribué à Invicta depuis le plus longtemps: Porto est la destination de choix pour les personnes qui veulent vivre au Portugal. Et cela se reflète dans le fait qu'il y a de plus en plus d'étrangers pour acheter une maison à Porto.
Paradis pour les amateurs de photographie, la ville baignée par le Douro - et les villes de plages qui forment une alliance au nord, comme Vila Nova de Gaia, Matosinhos, Leça da Palmeira ou Vila do Conde - Il a également été déclaré destination prioritaire pour ceux qui recherchent la sécurité, l’hospitalité et la qualité de la vie, tout en appréciant la culture, la gastronomie et le patrimoine. Les justifications sont soulignées par presque tous les investisseurs étrangers dans les nombreuses études publiées.
Le prix de l'immobilier associé aux avantages fiscaux, y compris toute l'accessibilité du permis d'or, sont également un puissant facteur d'attraction. Le français, qui restent au sommet de la liste des étrangers qui investissent le plus dans l’immobilier portugais, mais maintenant suivi de près par les Brésiliens, mais aussi par les Anglais, les Américains et les Suisses, sont les nationalités qui cherchent le plus à acheter des maisons et des appartements de luxe (T2, T3 e T4 parmi les typologies les plus recherchées) dans les nouveaux condominiums fermés du centre-ville et des villas avec jardin et piscine au bord de la mer, à Foz do Douro.
La différence de prix par mètre carré par rapport à toute autre ville européenne est abyssale, et cela est inévitable pour décider. Au coeur de Porto, par example, il y a de magnifiques maisons à vendre – nouvelles, modernes avec des finitions design et de qualité -, pour un tiers du prix de ce qui se passe à Paris ou à Londres. Aussi, contrairement à ce qui se passe dans d'autres villes européennes, à Porto, l'immobilier continue a valoriser. La réhabilitation des bâtiments du centre historique réalisée ces dernières années, accompagné d'une série de bâtiments luxueux de racine, a contribué à cette valorisation.
Les chiffres sont clairs: l'année dernière, 7,7% des transactions immobilières au Portugal ont été vendues à des étrangers. Et le nombre de biens immobiliers acquis pour un montant égal ou supérieur à 500 000 euros n’a cessé de grandir depuis 2013, année de création du Permis d’Or, qui est fondamentalement le moyen le plus rapide d’obtenir un permis de séjour et / ou la nationalité d’un État membre de l’Union européenne.
Toujours selon les enquêtes menées par plusieurs bureaux de consultants, Porto bénéficie également d'un ensemble de qualités rares, qui sont déterminants pour contacter un agent immobilier pour acquérir un terrain ou une propriété: la sécurité (est la deuxième ville du Portugal, considérée comme le troisième pays le plus sûr au monde); l’accueil (Cela concerne l'hospitalité, mais aussi le fait que la plupart des Portugais parlent bien d'autres langues.) e La logistique de qualité, , comme les écoles internationales, richesse culturelle, les services, le marché de l’emploi et, bien sûr, la proximité de l'aéroport international de Porto.
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