Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im Oberen Douro, einer Unterregion der Weinbauregion Douro, und zeichnet sich durch eine Fläche von 25 Hektar aus. Es verfügt über einen hervorragenden, offiziellen DOC-Douro-Weinberg mit einer Fläche von 10 Hektar, die vollständig erschlossen und mechanisiert ist und hochwertige Trauben der besten roten und weißen Rebsorten der Region für die Herstellung von DOC-Weinen und Portwein liefert.

Darüber hinaus verfügt es über einen schönen Mandelbaumhain mit 3,5 Hektar, einen Olivenhain mit 2,5 Hektar sowie fruchtbare Gemüsegärten und Obstgärten mit verschiedenen Obstbäumen.

Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude , in dem alle landwirtschaftlichen Geräte, Traktoren und andere Fahrzeuge sowie diverses Material untergebracht sind und das Platz für Verwaltungszwecke und zur Erholung bietet.

Sie verfügt über eine privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung, nur 3 Minuten vom Ortskern von Cedovim entfernt, der sich vor der Kulisse der Burg von Numão befindet und zum historischen Gebiet von Vila Nova de Foz Coa gehört.

Es liegt in der Hochebene von Numão mit einer atemberaubenden Landschaft und Blick auf die Burg, etwa 20 Minuten vom Fluss Douro entfernt, was ihm ein hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines Tourismusprojekts verleiht.

Am obersten Rand des Dorfes befindet sich dieses hervorragende Haus von ausgezeichneter Qualität, bestehend aus acht schönen Zimmern, einer riesigen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einer Bibliothek und einem Gesellschaftsraum. Es gibt eine Garage für 3 bis 4 Autos sowie einen Hauswirtschaftsraum, und im Außenbereich befindet sich ein angenehmer Bereich mit Garten, Gemüsegarten und Obstgarten sowie ein schöner Infinity-Pool mit elektrischer Überdachung.

Im Erdgeschoss/Keller befindet sich ein moderner, voll ausgestatteter Weinkeller mit einer Deckenhöhe von 6 Metern und einer hervorragenden Wärmedämmung, in dem die DOC-Weine und der Portwein des Weinguts hergestellt werden, das über zwei eingetragene Marken verfügt. Die Reifung und Lagerung der Weine erfolgt im Reifekeller, der sich in einem an den Weinkeller angrenzenden Bereich befindet.

Das Anwesen liegt 30 Minuten von Vila Nova de Foz Coa und S. João da Pesqueira entfernt, im Herzen des Oberen Douro, wo DOC-Weine und Portweine von einzigartiger Qualität produziert werden.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Landgut im Douro-Tal mit einem Weinbauprojekt, einer gut ausgestatteten Kellerei und einem herrlichen Haus als Erst- oder Zweitwohnsitz suchen – und das zudem Potenzial für die Entwicklung eines neuen Tourismusprojekts bietet.