Beschreibung

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Top-Qualität beendet, zum Verkauf in der Avenida Premium Entwicklung im Zentrum von Vila Nova de Gaia in Portugal.

Zentral gelegen mit ausgezeichnetem Zugang, ist Avenida Premium eine moderne Eigentumswohnung für diejenigen, die Qualität Bau, natürliches Licht und Stadtleben in der Nähe von allem zu schätzen wissen.

Diese neue Wohnung zum Verkauf in Vila Nova de Gaia bietet einen gut verteilten Grundriss, mit einer klaren Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen. Man betritt die Wohnung über einen diskreten Flur, von dem aus man in das große Wohn- und Esszimmer gelangt, das sich mit der Küche in einem offenen Raum befindet. Dieser Raum profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung dank der großen Fenster, die den Innenbereich auf den privaten Balkon erweitern, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur zum Betrachten der städtischen Umgebung in Komfort und Privatsphäre.

Die moderne Küche, die komplett mit Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet ist, ist funktional in den Wohnbereich integriert. Das Design setzt auf Organisation und Effizienz, mit lackierten Schränken, robusten Arbeitsplatten und einer für den täglichen Gebrauch konzipierten Beleuchtung.

Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die beiden Bäder sind mit hängenden Sanitäranlagen und schlichten Oberflächen ausgestattet, die die Eleganz des Projekts widerspiegeln.

Für den thermischen und akustischen Komfort sorgen doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, elektrische Rollläden, Vinylböden und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert ist. Diese Elemente tragen in Verbindung mit der Sonnenausrichtung und der Effizienz der Materialien dazu bei, dass das ganze Jahr über ein gemütliches und energieeffizientes Umfeld herrscht.

Zur Immobilie gehört auch eine Garage mit direktem Zugang zum Aufzug, die Sicherheit und Komfort bietet. Der Eingang des Gebäudes Avenida Premium ist geräumig und hell, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einer Atmosphäre von diskreter Modernität, die die exklusive Identität des Komplexes verstärkt.

Die Lage dieser neuen Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Vila Nova de Gaia könnte strategisch nicht besser sein. Die Avenida Premium befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Vila Nova de Gaia, nur 100 Meter von der U-Bahn-Station entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Schulen, lokalen Geschäften, Supermärkten und El Corte Inglés. Die Nähe zum historischen Zentrum von Gaia, den Portweinkellern und dem Flussufer sorgt für ein reichhaltiges und dynamisches Stadterlebnis, während das Zentrum von Porto nur wenige Minuten entfernt ist.