Descrição

Apartamento T2 novo com varanda, garagem e acabamentos de qualidade superior, à venda no empreendimento Avenida Premium, no centro de Vila Nova de Gaia em Portugal.

Com uma localização central e excelente rede de acessos, o Avenida Premium é um condomínio moderno, pensado para quem valoriza a qualidade de construção, a luz natural e a vida citadina perto de tudo.

Este apartamento novo à venda em Vila Nova de Gaia oferece uma planta bem distribuída, com separação clara entre zonas sociais e áreas privadas. A entrada faz-se por um hall discreto que dá acesso à ampla sala de estar e jantar, em open space com a cozinha. Este espaço beneficia de excelente exposição solar graças às janelas de grandes dimensões que prolongam a área interior até à varanda privativa, ideal para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a envolvência urbana com conforto e privacidade.

A cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre — incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e de lavar e secar roupa — está integrada de forma funcional na área social. O design privilegia a organização e eficiência, com armários lacados, bancadas duráveis e iluminação pensada para o uso diário.

A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma suíte, com casa de banho privativa. Os quartos contam com roupeiros embutidos e as duas casas de banho estão equipadas com louças sanitárias suspensas e acabamentos sóbrios que refletem a elegância do projeto.

O conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharias com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pavimento vinílico e sistema de climatização com bomba de calor, instalado na sala e nos quartos. Estes elementos, conjugados com a orientação solar e a eficiência dos materiais, contribuem para um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente ao longo de todo o ano.

O imóvel inclui ainda garagem com acesso direto por elevador, oferecendo segurança e comodidade. A entrada do edifício Avenida Premium é ampla e luminosa, com zonas comuns bem tratadas e um ambiente de modernidade discreta que reforça a identidade exclusiva do conjunto.

A localização deste apartamento novo à venda no centro de Vila Nova de Gaia não poderia ser mais estratégica. Situado numa das artérias mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, o Avenida Premium está a apenas 100 m da estação de metro, a curta distância de escolas, comércio local, supermercados e do El Corte Inglés. A proximidade ao centro histórico de Gaia, às caves de vinho do Porto e à zona ribeirinha permite uma vivência citadina rica e dinâmica, com o centro do Porto a poucos minutos de distância.