Criar uma família feliz pode ser uma experiência radicalmente diferente consoante a cidade escolhida para viver e comprar casa. Uma cidade que ofereça apartamentos ou moradias de qualidade a preços competitivos, numa localização que privilegie os parques verdes e que contenha uma oferta de lazer extensível a toda a família, transforma-se instantaneamente numa cidade onde educar crianças e conciliar o quotidiano familiar com os desafios profissionais é muito mais saudável. Se, adicionalmente, essa cidade garantir um ensino de qualidade aos nossos filhos e for segura, fica próxima da perfeição. Mas será que essa cidade existe na Europa? Foi o que quis saber a empresa norueguesa SUMO Finans. A conclusão não é mesmo nada surpreendente.
A empresa que se dedica a fazer estudos comparativos para estabelecer rankings fiáveis promoveu então um estudo para aferir qual é a melhor cidade europeia para viver em família. Avaliou 50 cidades consideradas “family friendly” (amigáveis para as famílias) por diferentes fontes dedicadas a viagens em família, como o "Kinder Travel Guide", um guia para viajar com bebés e crianças, ou o "Phenomenal Globe", um blogue que ajuda a planear viagens em família. Depois, a empresa classificou cada uma das cidades de acordo com um conjunto de critérios, que posteriormente converteu numa fórmula matemática. O Porto somou 75,28 pontos em 100 possíveis, ou seja, ficou em primeiro lugar. O Porto tem ficado quase sempre em primeiro lugar nos mais variados rankings. Ficou muito à frente de cidades como Viena (Áustria), Copenhaga (Dinamarca) ou Roma (Itália). E Londres ficou mesmo no último lugar do ranking. Lisboa alcançou o terceiro lugar.
Quem, nos últimos anos, tem estado minimamente atento ao que se passa na segunda maior cidade de Portugal não pode ter ficado admirado. Não há quase um mês em que esta cidade com pouco mais de 220 mil habitantes não ganhe um prémio, uma distinção ou uma referência numa publicação internacional. O Porto já não é só uma moda, muito menos apenas uma predileção dos turistas. É um lugar para ficar. Isso mesmo confirmou, também, há bem pouco tempo, a Monocle "O Porto é a melhor cidade do mundo para estar e respirar melhor", escreveu a revista.
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Desta vez, o que está em causa não é apenas uma percepção empírica ou a nostalgia de umas férias passadas no Rio Douro, mas uma análise de dados. A consultora analisou o Global Peace Index 2020 (onde Portugal aparece como o terceiro país mais pacífico do mundo), o custo de vida de um agregado familiar de quatro pessoas, as despesas mensais com o infantário e a renda média de uma habitação de tipologia T3. Juntou à equação também o número de atividades “adequadas a crianças” disponível por quilómetro quadrado, as atrações relacionadas com a natureza e parques verdes, assim como uma lista de “coisas para fazer”. No final, somou ainda a média do desempenho de um aluno de 15 anos em três disciplinas: leitura, matemática e ciências.
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Resultados? Tendo conseguido o primeiro lugar na avaliação global, o Porto surge também no Top3 das cidades com mais oferta de atividades para realizar em família: o estudo revela que a Invicta tem quase um parque natural e 2,69 atrações "boas para crianças" por quilómetro quadrado. Paris surge em primeiro lugar (4,47), Barcelona em segundo (2,76). No que diz respeito ao Índice de Paz, Portugal só é ultrapassado pela Islândia. Já em termos do índice PISA (avaliação de desempenho escolar, elaborado pela OCDE), o Porto tem uma pontuação de 492, sendo que a cidade mais pontuada foi Talin, a capital da Estónia (525,67).
Em relação ao custo de vida, o estudo aponta, como valores de referência, cerca de 1930,75 euros como os gastos de uma família de quatro pessoas, 336 euros de mensalidade de creche e 1042,6 euros para o arrendamento de um apartamento T3. Istambul, na Turquia, é a cidade mais barata.
O estudo não refere, mas Portugal é um dos países da Europa com mais proprietários de imóveis. Apenas um em cada quatro portugueses opta pelo arrendamento. Porquê? Porque compensa. Os juros continuam baixos, a valorização das casas continua a crescer e, como já explicou Ricardo Costa, CEO da LUXIMOS Christies International Real Estate, a relação qualidade/preço do parque imobiliário em Portugal não tem concorrência em nenhum país do mundo. Isso ajudará a explicar por que razão, como revelou recentemente o Instituto Nacional de Estatística (INE), os estrangeiros compram 54 casas por dia em Portugal, e nem a pandemia está a fazer abrandar o mercado. Também neste sentido o Porto segue na linha da frente, com um renovado conjunto de lançamentos novos que respondem aos mais elevados patamares de exigência, seja na construção, no conforto ou na paisagem envolvente.
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