Descrição

Excelente Quinta Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley.

Localizada a 5  minutos do centro de Lamego, em Alvelos, com vistas para o vale e para a cidade, bem como para o vale do rio Varosa.

Possui uma vinha oficial DOC Douro mecanizada e com estrutura planáltica, com cerca de 15 Ha, produzindo uvas de alta qualidade destinadas à  produção de bons vinhos DOC Douro, ótimas para vinhos espumantes.

Usufrui de água em abundância, sendo abastecida por uma mina própria e poço, bem como possui ligação à rede elétrica pública.

A Quinta, inserida na região histórica do Vale do Varosa e do Douro Vinhateiro, tem um artigo urbano onde se encontra uma construção da casa original e antigas adegas com 630 m2, podendo-se fazer a sua reabilitação e ampliação, no âmbito residencial ou inserido num projeto turístico rural, existindo ainda a possibilidade de uma segunda habitação inserida na parcela rústica.

Além da vinha, sendo a região muito rica em produção de fruta, podem-se encontrar diversas árvores como castanheiros, cerejeiras, laranjeiras, limoeiros e macieiras, entre outras.

Excelente oportunidade para Projeto Vinícola e para desenvolvimento de Turismo Rural.

Localização com bons acessos através de estradas municipais asfaltadas até à entrada da Quinta, com facilidade de ligação ao centro da cidade e ainda ao Peso da Régua e rio Douro, a cerca de 70 minutos do Porto.

Declaração Provisória do artigo urbano como edifício em ruínas, excluindo-o do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do nº 2, do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.