Luximos Christie's International Real Estate

Já sabe o que é o condomínio privado V Porto?

Já sabe o que é o condomínio privado V Porto?

O V Porto é um empreendimento irrepetível que reúne moradias e apartamentos num condomínio com vistas deslumbrantes para o rio. Fica concluído em junho de 2021.

A Rua D. Pedro V era um dos segredos mais bem guardados do Porto. A partir de agora, será também um dos maiores tesouros habitacionais da cidade. Esta rua, que liga o rio à Baixa e cujo nome presta homenagem ao jovem rei progressista a quem se deve a primeira pedra do Palácio de Cristal, tem tudo: uma história maravilhosa relacionada com a paixão deste monarca pelo Porto, uma tranquilidade típica de aldeia, uma vista de fazer inveja a qualquer filme de Hollywood e uma localização absolutamente excecional: este é talvez o único ponto cardeal da cidade que está a cinco minutos de distância a pé do rio Douro, do renovado Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, dos jardins do Museu Romântico, da Casa da Música, de vários hospitais, da universidade, dos colégios e das escolas, das galerias de arte, dos restaurantes, dos supermercados e dos centros comerciais. Cinco minutos a pé. Sim, parece mentira, porque esta rua era um segredo.

É também uma das poucas ruas da cidade completamente impermeáveis ao trânsito, apesar de estar a um curto passo da entrada na autoestrada. E é daquelas ruas cuja inconfundível paisagem, de que se destaca a óbvia vista para o rio, nunca será obstruída. A Rua D. Pedro V tinha tudo - história, tranquilidade, vista, localização -, só lhe faltava um pormenor, o quinto e determinante elemento: um condomínio fechado, pensado e desenhado para ser habitado por famílias. E talvez por causa dessa prolongada ausência, a maioria das pessoas, habituada a fazer daquela rua apenas um lugar de passagem, tivesse perdido a esperança de alguma vez ver ali nascer um empreendimento habitacional. Mas esse tempo é agora. O Porto é uma das raras cidades do mundo em que ainda é possível comprar casa nova mesmo dentro do seu coração. Aqui vai nascer um V Porto, um Porto à escala humana, um Porto onde a qualidade de vida fala mais alto. A oportunidade começa agora. A LUXIMOS Christie’s inicia hoje a venda no mercado nacional e internacional. A obra estará concluída em junho de 2021.

V Porto visto por fora

O V Porto é um condomínio privado de conceito singularíssimo, com uma área total de 18.800 m2, em que serão edificadas 16 moradias - a maioria com tipologia V2 Duplex e com acesso interior privilegiado à garagem e às infraestruturas comuns - e 80 apartamentos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, distribuídos por quatro pisos. No primeiro piso, o destaque vai para os magníficos terraços com áreas verdes. A partir do segundo piso, impõe-se a vista deslumbrante para o rio, para os jardins do Palácio de Cristal, para o casario na encosta de Massarelos, para a Ponte da Arrábida e para a Foz do Douro.

Portanto, a primeira escolha difícil será entre a vista rio e os terraços com área ajardinada, que oscilam entre 50 m2 e 200 m2. Mas dentro deste empreendimento é possível ter o melhor dos três mundos: a vista, o terraço e ainda a piscina. E não se trata de uma piscina comum, de utilização coletiva, mas privada, no topo do prédio, num cenário de cortar a respiração. Alguns apartamentos T3 e T4 são, portanto, penthouses com acesso a um deque na cobertura com piscina particular, num total de sete unidades.

Desenhado pelo arquiteto Arnaldo Brites, que apostou numa arquitetura contemporânea, de linhas suaves e retilíneas, este condomínio irrepetível, protegido e fechado, distingue-se também pela ênfase colocada nos equipamentos e nas áreas comuns decoradas com apainelados lacados e com o famoso mármore português Alpinina. Assim, o V Porto contempla 165 lugares de estacionamento preparados para carregamento de carros elétricos, motos e bicicletas, numa área que perfaz 5.700 m2; uma sala comum para eventos com 150 m2 com copa; um amplo jardim com parque infantil; um ginásio e ainda um campo de padel. Todos os apartamentos e moradias têm letra A de pré-certificação energética. A entrada para os apartamentos faz-se pela Rua D. Pedro V. Para as moradias, o acesso é autónomo, pela Rua Capitão Salgueiro Maia.

V Porto visto por dentro

V Porto

Se é verdade que todos os imóveis valem pela sua localização externa e pela sua envolvente interna, é igualmente verdade que nada disso bastaria sem uma construção que privilegiasse os materiais, os acabamentos e as áreas. Também aqui o V Porto, promovido pela Avenue, é um empreendimento que vai dar que falar. Logo para começar, porque todas as varandas e terraços são uma extensão das salas e estão voltadas para sul, com vistas rio. Mas não só por isso. No interior das casas, algumas das quais com mais de 220 m2, nenhum detalhe foi deixado ao acaso.

As janelas possuem caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo. Os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida recatada. Os tetos falsos com projetores LED embutidos, os soalhos multicamada em afzélia, madeira conhecida pela sua beleza e resistência natural, as carpintarias lacadas, os mármores brancos Macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem conforto e equilíbrio estético.

As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, micro-ondas e combinado, integrados em mobiliário lacado e lava-louça em aço inox encastrado em tampos de granito preto Zimbabwe, conhecidos pela sua elegância e durabilidade. As lavandarias, em mosaico cerâmico, possuem já máquina de lavar roupa. As casas de banho têm paredes e pavimento no cristalino mármore da Macedónia. Os quartos em suite têm roupeiros embutidos, lacados e com prateleiras ajustáveis.

Há um enormíssimo imaginário relacionado com o Quinto Império, desde o Padre António Vieira (1608 - 1697) a Fernando Pessoa (1888 - 1935). Mas desta vez, ao contrário do que cada um no seu tempo efabulou, o V Porto é real - e muito provavelmente será o berço das famílias felizes.

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