Ricardo Costa, diretor-executivo da imobiliária de luxo LUXIMOS Christie´s explica à CNN Portugal que o setor imobiliário de luxo não tem saído muito penalizado com a pandemia, dado que o setor é percecionado como refúgio seguro para investidores. Sublinhou ainda que o mercado imobiliário não está sobrevalorizado, até porque o preço dos imóveis em Portugal "esteve muito aquém" quando comparado com outros ativos.
Ricardo Costa, CEO da LUXIMOS Christie´s realça que a pandemia trouxe oportunidades. "As famílias perceberam que se tivessem uma casa com mais espaço e jardim durante o período de confinamento, a reclusão teria sido mais agradável" e essa percepção ajudou ao incremento do negócio. A agência conseguiu fechar o exercício de 2020 com um crescimento de 10% e este ano já superou esse incremento.
Situada em São Bartolomeu de Messines, em Silves, está a aldeia de Funcho de Diante, abandonada desde a construção da barragem do Funcho, em 1974.
“É um sítio único”, garante ao i Ricardo Costa, CEO da LUXIMOS Christie´s. E explica porquê: “Tudo neste local é convidativo: a soberba paisagem natural que convida a passeios descontraídos junto à margem do Rio Arade, as casas tradicionais debruçadas sobre o rio, os passeios na serra, os mergulhos e as atividades desportivas ou de lazer no rio".
Apesar da pandemia e da desaceleração do mercado, a retoma no imobiliário premium está a sentir-se e as perspetivas de recuperação são muito positivas.
"Os Estados Unidos são um mercado fantástico, que valorizam a segurança e somos a sua porta de entrada na Europa. É muito importante estrategicamente reforçar a captação desses clientes", remata Ricardo Costa, fundador e CEO da LUXIMOS Christie´s.
Cabeça de Urso foi vendido por mais de dez milhões de euros, batendo os nove milhões atingidos em 2001 por outro pequeno desenho do mestre renascentista, Cavalo e Cavaleiro. (...)
Actualmente, Leonardo é também o recordista absoluto do mercado mundial da arte, na sequência da venda, em 2017, na Christie’s de Nova Iorque, da pintura Salvator Mundi por 450 milhões de dólares – uma obra que se crê ter sido comprada pelo príncipe herdeiro saudita Mohammed bin Salman.
Pressão do IMT e incerteza nos programas Golden Visa e Residentes Não Habituais são ameaças ao desenvolvimento do segmento mais alto, porém, apesar da desaceleração do mercado com a pandemia, a retoma está a sentir-se de uma forma muito positiva.
Conduzido por Joana Petiz, diretora do DV, o evento online foi subordinado ao tema "As perspetivas e tendências do mercado imobiliário premium em Portugal" e contou ainda com a presença de Ricardo Alves da Costa, fundador e CEO da LUXIMOS.
Ricardo Costa sublinha a segurança que representa o investimento em ativos imobiliários. "A aquisição de património imobiliário é, há vários séculos, uma das formas mais seguras e menos arriscadas de investimento. Esta é sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável e com maior potencial de valorização. Portugal tem apresentado uma valorização contínua do setor imobiliário, a médio e a longo prazo", explica.
No Porto, há uma zona privilegiada que tem praia e envolvente verde, atributos tão desejados hoje em dia, mantendo todas as vantagens da centralidade, o que faz da Foz a zona mais cara da Invicta.
Ricardo Costa, diretor-geral da LUXIMOS Christie’s, especializada em imobiliário de luxo, sublinha que "uma das coisas que aprendemos durante a pandemia é que existem muitos estrangeiros a residir cá que também compram, vendem, procuram e se movimentam. Felizmente esses não tiveram problemas de mob...
A LUXIMOS Christie’s, que atua no Porto e no Algarve, recebeu cerca de 60 contatos por mês no período e fechou negócio com cinco famílias no primeiro semestre, mesmo diante das restrições de viagem. (...) Os brasileiros querem campos de golfe e apostam no Algarve, que tem condições privilegiadas para a prática da modalidade. Apreciam a proximidade da praia, condomínios fechados com segurança 24 horas e apartamentos com vista para o mar”, disse Ricardo Costa, diretor LUXIMOS.
