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Luximos Christie's International Real Estate

Vente : Maison unifamiliale avec jardin pour la réhabilitation, dans le centre de Porto, Portugal

Porto, Paranhos Maisons/ Villas 285 m2 4 5 2
€ 320 000
Ventes
RÉFÉRENCE: LS04375

Vente : Maison unifamiliale avec jardin pour la réhabilitation, dans le centre de Porto, Portugal

Porto, Paranhos Maisons/ Villas 285 m2 4 5 2
€ 320 000
Ventes
RÉFÉRENCE: LS04375

Description

Charmante villa individuelle à réhabiliter totalement, insérée dans un vieux bloc avec un ensemble de maisons de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle, dans le centre de Porto.

Il dispose d'un PIP approuvé par le conseil municipal de Porto, pour une zone de construction de 389,40 m2 (qui comprend une terrasse et 2 balcons), contemplant 3 étages.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage fermé pour 2 voitures, un hall d'entrée, une salle de bains pour invités, une buanderie, une suite et un bureau, tous deux avec accès au jardin, qui bénéficie également d'une annexe . au 1er étage , il y a la cuisine, la salle de bain de service, la salle à manger et le salon avec terrasse extérieure et accès au jardin. Au 2ème étage, il y a la suite principale avec dressing et balcon et 2 chambres avec salle de bain.

Comme alternative à ce projet, et étant donné la proximité des universités, il existe également une étude qui permet l'option de convertir cette propriété en 3 appartements avec les typologies suivantes : 1 T2+1 avec jardin et 2 T1 duplex.

Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'un emplacement très central, de commerces et de services à proximité. La Quinta do Covelo, la station de métro Marquês, les accès routiers et les écoles ne sont qu'à quelques minutes.

Caractéristiques

Surface de terrain: 285 m2
Taille de déploiement: 145 m2
Taille de construction: 389 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Cars: 2
Efficacité énergétique: Exonéré

RÉFÉRENCE:

LS04375

Fonctionnalités

  • Maison à réhabiliter
  • Balcons
  • Terrasse
  • Jardin

Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.

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Détails du Contact

LUXIMOS Christies International Real Estate
Avenida Brasil - nº 227
Porto - Portugal
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