Description

Villaspacieuse, confortable, esthétique et bien construite, située à la périphérie de FERRAGUDO - un charmant vieux village traditionnel de pêcheurs au bord de la rivière Arade et en face de Portimão

Portimão est la deuxième plus grande ville de l'Algarve, la côte sud du Portugal.

Ferragudo est un lieu très touristique et a déjà 500 ans.

L'embouchure de la rivière Arade est d'une grande beauté naturelle et cette partie de la côte est appelée à juste titre la "Costa Encantada" et possède de nombreux sentiers de randonnée.

Lagoa est une ville avec un centre culturel, plusieurs grands supermarchés, une école de musique, une bibliothèque municipale. Des écoles publiques portugaises/anglaises et allemandes se trouvent à proximité.

La propriété a été achetée par le propriétaire actuel en 2005 et depuis lors, elle a été transformée, améliorée, rénovée et entretenue en permanence

Un nouveau toit en tuiles a été posé il y a quelques années et une attention particulière a été accordée à l'isolation thermique et acoustique du toit et des murs extérieurs.

Les murs extérieurs sont protégés par le système d'isolation Cappotto

Une nouvelle plomberie a été installée et une révision complète du système électrique a été effectuée.

Il est idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu supplémentaire.

La villa et son terrain sont entourés de terres agricoles et, selon le plan de zonage municipal actuel, il n'est pas possible pour les voisins de construire dessus.

La villa est située en hauteur par rapport à la campagne environnante et on peut admirer de loin les collines de Monchique

Distance du village de Ferragudo et de toutes ses commodités : seulement 1,5 km et 15 minutes de marche.

Toute la région est propice à la pratique du vélo car le terrain est assez plat.

La plage de la rivière - Praia Grande - se trouve juste à côté de Ferragudo. C'est une plage au drapeau bleu et considérée comme propre.

Il y a un magnifique château du 16ème siècle à admirer au bord de la rivière.

Terrains de golf à proximité - 5 minutes de route : Gramacho et Pinta - gérés par le prestigieux International Hotel and Resorts Grupo Pestana.

Piscine - 12x6 m avec liner et chlorée. Pré-installation pour la pompe à bruyère. La température de l'eau reste autour de 28 ºc en été grâce à la technique de construction de la piscine.

Le parking à l'intérieur de la propriété peut accueillir 7 voitures.

Propriété très discrète avec une excellente intimité mais pas complètement isolée.

Le bâtiment principal comporte trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 3 chambres et deux salles de bain, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec porte arrière, une terrasse donnant sur le jardin.

Il est séparé des étages supérieurs par une cloison insonorisée en cloison sèche et une porte solide qui peut être enlevée pour rétablir le plan original de la maison. De cette façon, le rez-de-chaussée est réellement un appartement de 3 chambres à coucher totalement indépendant qui peut être loué et qui dispose de sa propre télévision par câble et d'Internet.

Lepremier et le deuxième étage forment un appartement de4 chambres avec une entrée séparée, un grand espace de vie ouvert avec cheminée et cuisine intégrée, une buanderie, quatre chambres, une bibliothèque/bureau et beaucoup d'espace de rangement.

Toutes les chambres du premier étage donnent sur une terrasse commune menant à la piscine

La chambre à coucher de l'étage supérieur donne sur une terrasse en bois offrant de superbes vues. Cette partie de la maison dispose également de sa propre télévision par câble et d'Internet.

Il y a un espace spa avec une piscine de massage à eau chaude encore en construction.

Bar de la piscine / salle de musique - spacieux et convivial, avec de grandes portes berbères en bois du Maroc.

Cottage en bois avec une chambre double, un coin salon avec kitchenette et une salle de bains de bonne taille. Très discret avec son propre jardin et la télévision par câble / internet. Idéal pour rendre visite à des amis ou pour louer.

La Villa Costa do Sol sera vendue partiellement meublée.

Réservez votre visite à cette fantastique propriété !