Beschreibung

Hervorragendes, nach allen vier Seiten offenes Einfamilienhaus, das im Jahr 2025 vollständig saniert wurde . Es befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 330 m², erstreckt sich über drei Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet – in privilegierter Lage in Foz do Douro.

Die über drei Etagen verteilte Villa zeichnet sich durch natürliche Helligkeit, hochwertige Ausstattung, Komfort und moderne Technik aus und bietet ein anspruchsvolles und funktionales Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich, wo sich der Garten, die Terrasse und der beheizte Pool mit Gegenstromanlage befinden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Balkonen, wobei die Hauptsuite durch ihren Meerblick besticht. Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine dritte Suitemit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie über ein zusätzliches Zimmer, das derzeit für verschiedene Nutzungszwecke wie Atelier, Spielzimmer oder Fitnessraum eingerichtet ist. Diese Etage umfasst außerdem eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsbereich.

Der ca. 300 m² große Außenbereich umfasst einen Garten, einen beheizten Pool, eine Terrasse aus massivem Ipê-Holz und eine automatische Bewässerungsanlage und schafft so ein besonders angenehmes Ambiente für Momente der Entspannung und des Beisammenseins.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören außerdem ein Schindler-Aufzug, ein Hausautomationssystem, eine Fußbodenheizung und -kühlung, eine Luftwärmeanlage, eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum, elektrisch gesteuerte Rollläden mit Zentralbedienung, eine Alarmanlage und Videoüberwachung sowie weitere Komfort- und Sicherheitslösungen. Hervorzuheben sind zudem die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie die mit Granit verkleidete Fassade, der Bodenbelag aus massivem Eichenparkett, die integrierte indirekte Beleuchtung, die Fenster mit Doppelverglasung sowie die hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Mit Parkplätzen für drei Fahrzeuge profitiert dieses Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in Foz do Douro, in der Nähe des Strandes „Praia do Molhe“, des Meeres, von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Zufahrtswegen zur Stadt.