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Luximos Christie's International Real Estate

Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben, Porto, Portugal

Porto, Ramalde Land 787 m2
€ 1 900 000
Zum verkauf
REFERENZ: LS05687

Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben, Porto, Portugal

Porto, Ramalde Land 787 m2
€ 1 900 000
Zum verkauf
REFERENZ: LS05687

Beschreibung

Grundstück für ein Immobilienprojekt mit genehmigtem Vorabinformationsantrag (PIP) und einem Architekturentwurf, der sich derzeit im Genehmigungsverfahren befindet, in Ramalde, einem der begehrtesten und dynamischsten Wohnviertel der Stadt Porto.

Eingebettet in ein etabliertes und hochwertiges städtisches Umfeld profitiert diese Immobilie von einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station entfernt, mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, die wichtigsten Verkehrsadern sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das Projekt sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses vor, das sich über drei oberirdische Stockwerke und zwei Untergeschosse für Parkplätze erstreckt.

Das nach zeitgenössischen architektonischen Grundsätzen konzipierte Projekt wurde so geplant, dass es den Anforderungen des aktuellen Wohnungsmarktes gerecht wird, wobei der Schwerpunkt auf der Funktionalität der Räume, dem Komfort und der Lebensqualität der zukünftigen Bewohner liegt.

In einem Gebiet mit starker Nachfrage nach Wohnraum bietet dieses Projekt außergewöhnliche Voraussetzungen für Investoren und Bauträger, die ein einzigartiges Wohnprojekt an einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial entwickeln möchten.

Charakteristik

Grundstücksfläche: 787 m2
Energieeffizienz: Befreiung

REFERENZ:

LS05687

Eigenschaften

Genehmigter Bebauungsplan für ein 5-stöckiges Gebäude mit:

  • Gesamtbaufläche: 1.241,56 m²;
  • Bebaute Fläche: 2.214,28 m²;
  • Gesamtgrundstücksfläche: 486,36 m²;
  • Anzahl der Stockwerke: 5; davon 2 unterhalb der Schwellenhöhe und 3 oberhalb der Schwellenhöhe

Gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g) des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020 vom SCE ausgenommen.

Kontaktanfrage

Kontakt Details

LUXIMOS Christies International Real Estate
Avenida Brasil - nº 227
Porto - Portugal
Tel.: +351 224 057 008 (Anruf in das Nationales Netzwerk)
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