Beschreibung

In der ruhigen Wohngegend von Lavra verbindet diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit der Gelassenheit des Lebens am Meer.

Das Haus wurde mit dem Ziel entworfen, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten. Es zeichnet sich durch seine Nord-Süd-Ausrichtung aus, die ein außergewöhnliches Licht in jedem Raum garantiert, mit besonderem Augenmerk auf die Sozial- und Außenbereiche sowie die Suite, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine gemütliche und helle Atmosphäre auszeichnet, die sich auf natürliche Weise bis in den privaten Garten erstreckt.Dieser Außenbereich ist das wahre Herzstück der Villa: sonnig, geschützt und vielseitig, ist er ideal für Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder einfach um die Ruhe eines Sommernachmittags zu genießen.

Die moderne und praktische Küche ist strategisch so positioniert, dass sie sowohl den Innen- als auch den Außenbereich bedient und eine perfekte Dynamik zwischen Geselligkeit und Funktionalität schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite, die alle von dem reichlichen natürlichen Licht der privilegierten Sonneneinstrahlung profitieren.

Die Villa verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Auto, ein wesentliches Element, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, sowie über einen Raum, der als Fitnessraum genutzt wird und in eine Bibliothek, ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, was ein ausgewogenes Angebot zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit vervollständigt.

Die Lage ist eine der Stärken der Immobilie: nur wenige Minuten vom Strand von Lavra entfernt, ist es einfach, Spaziergänge am Meer, Familienfreizeiten und die einzigartige Umgebung der Atlantikküste zu genießen. Gleichzeitig profitiert die Villa von der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, traditionelle Bäckereien, bekannte Konditoreien, Fisch- und Meeresfrüchterestaurants sowie Apotheken und Gesundheitszentren. Öffentliche und staatliche Schulen sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der direkte Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen (A28 und A41), die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Matosinhos und Porto ermöglichen.