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Luximos Christie's International Real Estate

Bauernhof zu verkaufen, direkt am Fluss Douro, in Marco de Canaveses, Portugal

Marco de Canaveses, Penhalonga e Paços de Gaiolo Bauernhof 51 847 m2 9 10
€ 1 150 000
Zum verkauf
REFERENZ: LS04805
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Bauernhof zu verkaufen, direkt am Fluss Douro, in Marco de Canaveses, Portugal

Marco de Canaveses, Penhalonga e Paços de Gaiolo Bauernhof 51 847 m2 9 10
€ 1 150 000
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REFERENZ: LS04805

Beschreibung

Wunderschönes Grundstück am Douro-Fluss in einzigartiger Lage in Paços de Gaiolo, in der Nähe des Carrapatelo-Staudamms, mit herrlichem Blick auf den Douro-Fluss und direktem Zugang zu ihm.

Es wurde ein PIP-Antrag für den Bau eines Landhotels mit 20 Zimmern, einem Dachrestaurant, einer Rezeption und einer Bar eingereicht. Das Projekt umfasst auch einen Infinity-Außenpool mit Blick auf den Fluss, Gärten und einen Parkplatz.

Der Betrieb verfügt über einen kürzlich angelegten Weinberg mit einer Fläche von etwa 6000 m2 und einen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen.

Die Einteilung der integrierten Grundstücke ermöglicht auch die Entwicklung eines Projekts für einen Freizeitbereich mit Fußwegen für die Ausübung von Sport auf dem oberen Grundstück, wo es einen schönen Wald gibt, dessen direkter Zugang auch ein Projekt für die Errichtung von Bungalows ermöglichen könnte.

Die untere Parzelle bietet aufgrund ihres Kontakts mit dem Fluss Douro, des Bootsanlegers, des Picknickplatzes und des Fußwegs, der zum Pala neben dem Douro Suites Hotel führt, eine einzigartige Nutzung.

Erwähnenswert ist auch der ökologische Freizeitpark Ribeira de Sampaio, der sich direkt am anderen Ufer des Douro befindet und über den Carrapatelo-Staudamm mit einem Ausflugsboot direkt vom Grundstück aus erreicht werden kann.

Gute Verkehrsanbindung, 15 Minuten vom Zentrum von Marco de Canaveses, 5 Minuten von Pala und Porto Antigo am Douro und etwa 50 Minuten von Porto entfernt.

Hervorragende Gelegenheit für ein Tourismusprojekt oder als Privat- oder Freizeithaus.

Charakteristik

Grundstücksfläche: 51 847 m2
Implementierungsbereich: 275 m2
Área de Construção: 629 m2
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 10
Energieeffizienz: F

REFERENZ:

LS04805

Eigenschaften

  • Bauernhof
  • Weinberg
  • Fluss Douro
  • Projekt
Kontaktanfrage

Kontakt Details

LUXIMOS Christies International Real Estate
Avenida Brasil - nº 227
Porto - Portugal
Tel.: +351 224 057 008 (Anruf in das Nationales Netzwerk)
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