Beschreibung

Charmante freistehende Villa für die vollständige Sanierung, in einem alten Block mit einer Reihe von Häusern aus dem späten neunzehnten Jahrhundert und Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts, im Zentrum von Porto eingefügt.

Es hat eine PIP von der Stadt Porto genehmigt, für eine Baufläche von 389,40 m2 (einschließlich einer Terrasse und 2 Balkone), in Anbetracht 3 Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, eine Eingangshalle, ein Gästebad, eine Waschküche, eine Suite und ein Büro, beide mit Zugang zum Garten, der auch von einem Anbau profitiert . in der ersten Etage befinden sich die Küche, das Badezimmer, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten. In der zweiten Etage befinden sich die Master-Suite mit Ankleideraum und Balkon und 2 Schlafzimmer mit Badezimmer.

Als Alternative zu diesem Projekt und in Anbetracht der Nähe zu den Universitäten gibt es auch eine Studie, die die Möglichkeit bietet, diese Immobilie in 3 Wohnungen mit den folgenden Typologien umzuwandeln: 1 T2+1 mit Garten und 2 T1 Duplex.

Es profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, einer sehr zentralen Lage, lokalen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Die Quinta do Covelo, die U-Bahn-Station Marquês, Straßenanschlüsse und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.