Beschreibung

Einzigartiges Anwesen mit einer Fläche von fast 1,7 Hektar in Budens, in strategisch günstiger Lage an der Nationalstraße EN125 an der Algarve.

Dieses kleine Landgut vereint Wohnbereich, großzügige Außenflächen und ein 403 m² großes Gewerbegebäude und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit. Das Anwesen besteht aus einem 6.520 m² großen Baugrundstück, auf dem sich das Wohnhaus und das Gewerbegebäude befinden, ergänzt durch zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von 2.390 m² bzw. 7.520 m².

Das einstöckige Wohnhaus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Außenbereich besticht ein angenehmer Freizeitbereich mit Swimmingpool, Springbrunnen und Gärten, der eine abgeschiedene und ruhige Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt zudem über einen Brunnen zur Wassergewinnung, was für die Pflege der Grünflächen, die Bewässerung der Grundstücke und die Versorgung des Pools von großem Vorteil ist. Direkt an der Straße befindet sich das 403 m² große Geschäftsgebäude, das derzeit für Gastronomie und die Ausrichtung von Veranstaltungen vorbereitet ist. Die Räumlichkeiten verfügen über eine voll ausgestattete Profiküche, großzügige Säle und Platz für etwa 250 Personen.

Aufgrund seiner Fläche, Lage und Aufteilung bietet die Immobilie ein hohes Potenzial für verschiedene Projekte, insbesondere für den ländlichen Tourismus oder die private Unterbringung, als Veranstaltungsort, charmantes Landgut, Klinik oder Wellnesszentrum, Seniorenresidenz, Büros, Unternehmenssitz, Showroom, Atelier oder Kreativraum sowie für weitere Nutzungszwecke, stets vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Zulassungen.

Der großzügige Außenbereich und der Parkplatz bieten hervorragende Voraussetzungen für touristische, gewerbliche oder geschäftliche Aktivitäten, während die ländlichen Grundstücke dem Anwesen Weite, Privatsphäre und Möglichkeiten für eine zukünftige Wertsteigerung verleihen.

Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft, in der Nähe des Naturparks „Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina“, profitiert das Anwesen von der Nähe zu Vila do Bispo(ca. 5 Minuten entfernt), zu Lagos(ca. 10 Minuten entfernt) und zum internationalen Flughafen Faro (ca. 1 Stunde entfernt).

Ein vielseitiges Anwesen, das Wohnräume, Gewerbeflächen und großzügige Außenbereiche vereint und über ein großes Umgestaltungspotenzial verfügt – ideal für alle, die in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden der Algarve leben, investieren oder ein Tourismus-, Unternehmens- oder Gastgewerbeprojekt entwickeln möchten.