Beschreibung

Prächtige Villa mit großzügigen Abmessungen, derzeit im Bau, auf einem großen Grundstück in den ruhigen Hügeln der Serra do Caldeirão, nur 4 km vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt.

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohnsitz in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zu vervollständigen und zu personalisieren und dabei von einem atemberaubenden Blick auf den See zu profitieren. Die Immobilie kann im Ist-Zustand erworben werden, d. h. mit den bereits vorhandenen Fundamenten und der Garagenstruktur, oder nach der baulichen Fertigstellung, so dass Sie die Fertigstellung und endgültige Gestaltung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen vornehmen können.

Für Investoren oder diejenigen, die ein Landtourismusprojekt entwickeln wollen, bietet sich ein außergewöhnliches Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte und Gemeinschaftsbereiche zu schaffen. Die genehmigte Gesamtfläche für die Villa, die Terrassen, die Garage und den Swimmingpool beträgt 580 m² und kann gemäß den Vorschriften für den ländlichen Tourismus bis zu 2.000 m² betragen.

Die Architektur verbindet traditionellen algarvianischen Charme mit modernem Komfort. Die Konfiguration wurde sorgfältig durchdacht, um die Aussicht und die Integration in die Umgebung zu optimieren. Das Hauptschlafzimmer, das offene Wohnzimmer und die vier Gästeschlafzimmer öffnen sich auf große, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Panoramablick auf den See und die Hügel. Eines der Schlafzimmer wurde als vielseitiger Familienraum konzipiert, der sich ideal als zusätzliche Unterkunft eignet.

Der Swimmingpool und der Grillplatz schaffen einen unabhängigen Außenbereich für geselliges Beisammensein. Das Nebenhaus verfügt über eine Küche, einen Essbereich und ein Bad, ideal für den Empfang von Gästen. Die Garage und der technische Bereich sind in den Hang integriert und werden durch einen Carport am Eingang ergänzt.

Der Bau wird von einem lokalen Bauunternehmen in Light Steel Frame (LSF) ausgeführt, was einen hohen Standard an Energieeffizienz und ganzjährigem Komfort garantiert - kühl im Sommer und gemütlich im Winter.

Die Umgebung bietet absolute Ruhe, völlige Abgeschiedenheit und die Möglichkeit, den authentischen ländlichen Lebensstil der Algarve zu erleben, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Immobilie verfügt über ein Bohrloch mit solarbetriebener Pumpe, was zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Die Installation zusätzlicher Solarpaneele ist einfach, so dass die Möglichkeit der Energieautarkie realistisch ist.