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Luximos Christie's International Real Estate

7-Schlafzimmer-Villa, nahe dem Strand und Golfplatz, Ferragudo, Algarve

Lagoa, Ferragudo Haus 3 310 m2 7 5 2
€ 1 380 000
Zum verkauf
REFERENZ: 1LS01594
REDUZIERTER PREIS

7-Schlafzimmer-Villa, nahe dem Strand und Golfplatz, Ferragudo, Algarve

Lagoa, Ferragudo Haus 3 310 m2 7 5 2
€ 1 380 000
Zum verkauf
REFERENZ: 1LS01594

Beschreibung

Geräumige, komfortable, ästhetisch ansprechende und gut gebaute Villa am Rande von FERRAGUDO - einem charmanten alten traditionellen Fischerdorf am Fluss Arade und gegenüber von Portimão

Portimão ist die zweitgrößte Stadt an der Algarve, Portugals Südküste.

Ferragudo ist ein sehr touristischer Ort und bereits 500 Jahre alt.

Die Mündung des Flusses Arade ist von großer natürlicher Schönheit, und dieser Teil der Küste wird zu Recht die "Costa Encantada" genannt und verfügt über zahlreiche Wanderwege.

Lagoa ist eine Stadt mit einem Kulturzentrum, mehreren großen Supermärkten, einer Musikschule und einer Stadtbibliothek. Portugiesische / englische und deutsche öffentliche Schulen sind in der Nähe.

Die Immobilie wurde 2005 vom jetzigen Eigentümer gekauft und seither kontinuierlich umgebaut, verbessert, renoviert und instand gehalten

Vor einigen Jahren wurde ein neues Ziegeldach aufgesetzt, wobei besonderes Augenmerk auf die Wärme- und Schalldämmung von Dach und Außenwänden gelegt wurde.

Die Außenwände sind durch das Cappotto-Dämmsystem geschützt

Es wurden neue Sanitäranlagen installiert und eine komplette Überholung der elektrischen Anlage durchgeführt.

Es ist ideal für eine große Familie oder um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Die Villa und ihr Grundstück sind von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die nach dem geltenden kommunalen Flächennutzungsplan nicht bebaut werden dürfen.

Die Villa liegt hoch oben auf dem umliegenden Land und man kann die Hügel von Monchique schon von weitem sehen

Die Entfernung zum Dorf Ferragudo mit all seinen Annehmlichkeiten beträgt nur 1,5 km und ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das gesamte Gebiet ist fahrradfreundlich, da das Terrain recht flach ist.

Der Flussstrand - Praia Grande - liegt direkt neben Ferragudo. Der Strand ist mit der blauen Flagge ausgezeichnet und gilt als sauber.

Am Fluss gibt es ein wunderschönes Schloss aus dem 16. Jahrhundert zu bewundern.

Golfplätze in der Nähe - 5 Minuten Fahrt: Gramacho und Pinta - betrieben von der renommierten internationalen Hotel- und Resortgruppe Pestana.

Schwimmbad - 12x6 m mit Auskleidung und gechlort. Vorinstallation für Heidekrautpumpe. Die Wassertemperatur bleibt im Sommer aufgrund der Bauweise des Beckens bei etwa 28 ºC.

Der Parkplatz auf dem Grundstück ist für 7 Autos ausgelegt.

Sehr diskretes Anwesen mit ausgezeichneter Privatsphäre, aber nicht völlig isoliert.

Das Hauptgebäude hat drei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Hintertür, Terrasse, die zum Garten führt.

Er ist von den oberen Stockwerken durch eine schalldichte Trockenbauwand und eine massive Tür getrennt, die entfernt werden kann, um den ursprünglichen Grundriss des Hauses wiederherzustellen. Auf diese Weise ist das Erdgeschoss wirklich eine völlig unabhängige 3-Zimmer-Wohnung, die vermietet werden kann und über ein eigenes Kabelfernsehen und Internet verfügt.

Die erste und zweite Etage bilden eine Wohnungmit vier Schlafzimmern, die über einen separaten Eingang, einen großen offenen Wohnbereich mit Kamin und Einbauküche, Waschküche, vier Schlafzimmer, Bibliothek/Büro und viel Stauraum verfügt.

Alle Schlafzimmer im ersten Stock haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse, die zum Poolbereich führt

Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer Holzterrasse mit großartiger Aussicht. Dieser Teil des Hauses hat auch einen eigenen Kabelfernseh- und Internetanschluss.

Es gibt einen Spa-Bereich mit einem Warmwasser-Massage-Pool, der sich noch im Bau befindet.

Poolbar / Musikzimmer - geräumig und freundlich, mit großen Berberholztüren aus Marokko.

Holzhaus mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnbereich mit Kochnische und einem geräumigen Badezimmer. Sehr diskret mit eigenem Garten und Kabel-TV / Internet. Ideal für den Besuch von Freunden oder zur Vermietung.

Die Villa Costa do Sol wird teilmöbliert verkauft.

Buchen Sie Ihren Besuch in dieser fantastischen Immobilie!

 

 

Charakteristik

Grundstücksfläche: 3 310 m2
Handig gebied: 413 m2
Implementierungsbereich: 340 m2
Área de Construção: 572 m2
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 5
Garage: 2
Energieeffizienz: B

REFERENZ:

1LS01594

Eigenschaften

Schwimmbad

Terrasse

Garten

Hinterhof

Grillen

Kamin

Klimatisierung

Zentralheizung

Sonnenkollektoren

Vorinstallation von Fotovoltaikanlagen

Automatische Bewässerung

 

Kontaktanfrage

Kontakt Details

LUXIMOS Christies International Real Estate
Semino, 8125-303 Quarteira
Algarve - Portugal
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