Zenith Residences: 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Portimão, Algarve, Portugal

Private Wohnanlage mit zwei Wohnblöcken, bestehend aus 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Garagenplätzen und einem Pool auf dem Dach in Quinta da Malata in Portimão.

Zenith Residences ist ein modernes Wohnbauprojekt in Quinta da Malata, Portimão, das zeitgenössische Architektur, hohen Wohnkomfort und einen konsequenten Anspruch an Nachhaltigkeit vereint. In einem gewachsenen städtischen Umfeld gelegen, profitiert die Wohnanlage von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Stadt.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 94 Wohnungen, darunter 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie Maisonettewohnungen. Unterschiedliche Grundrisse und Wohnflächen, private Balkone und zugeordnete Stellplätze bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Nachhaltigkeit bildet einen der zentralen Grundpfeiler des Projekts. Das Gebäude verfügt über eine Tragkonstruktion aus nordischem Kiefernholz in Brettsperrholzbauweise (CLT). Diese innovative Bauweise trägt dazu bei, den CO?-Fußabdruck zu reduzieren und die Wärmedämmung zu verbessern, mit dem Ziel einer nahezu ausgeglichenen Energiebilanz. Hinterlüftete Fassaden, begrünte Dächer mit Regenwasserrückhaltung, Photovoltaikmodule und die Integration einheimischer Pflanzen unterstreichen den ökologischen Anspruch des Projekts.

Ein hoher Wohnkomfort wird durch hochwertige technische Ausstattungsmerkmale gewährleistet. Dazu zählen Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Wärmeschutz-Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad, kontrollierte mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, energieeffiziente Klimatisierungssysteme und energiesparende LED-Beleuchtung.

Die Wohnungen wurden sorgfältig geplant, um natürliches Tageslicht, funktionale Grundrisse und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen in den Mittelpunkt zu stellen. Die Wohn- und Essbereiche zeichnen sich durch ein zeitgemäßes, überwiegend offenes Raumkonzept aus. Integrierte Küchen und der direkte Zugang zu den Balkonen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, das angenehme Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen.

Die Auswahl der Materialien und Oberflächen unterstreicht den modernen und anspruchsvollen Charakter des Projekts. Die Innenräume verfügen über hochwertige Massivholz- oder Mehrschichtparkettböden, Küchen mit lackierten MDF-Fronten, Arbeitsplatten aus Corian sowie energieeffiziente Haushaltsgeräte von Bosch oder Siemens. Im Außenbereich prägen behandeltes Naturholz, großformatige Keramikverkleidungen und Holzdecks das architektonische Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Auch die Gemeinschaftsbereiche tragen zur Wohnqualität bei. Die Anlage verfügt über drei unterirdische Parkebenen mit insgesamt 200 Stellplätzen und ist zudem auf die Anforderungen der Elektromobilität ausgerichtet.

Ein besonderes Highlight von Zenith Residences ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Mit einem 60 m² großen Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, begrünten Bereichen und einem Panoramablick auf die Umgebung bietet sie einen attraktiven Rückzugsort für Erholung und geselliges Beisammensein – zu jeder Jahreszeit.

Die Lage in Quinta da Malata verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Anziehungspunkte von Portimão. Der bekannte Strand Praia da Rocha liegt nur 2,5 km entfernt, während die Uferpromenade und das Flussufer von Portimão in etwas mehr als 1 km erreichbar sind. Restaurants, Freizeitangebote und das besondere Flair der Stadt befinden sich damit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der Bahnhof liegt weniger als 2 km entfernt, die Zufahrt zur Autobahn A22 befindet sich in etwa 7 km Entfernung. Dadurch sind sowohl andere Orte an der Algarve als auch weitere Regionen Portugals bequem erreichbar.

Zenith Residences steht für eine anspruchsvolle Form des Wohnens an der Algarve und vereint zeitgenössische Architektur, nachhaltige Bauweise, großzügige Außenbereiche und eine attraktive Lage in Portimão.