Pescaria: Luxussanierung mit privilegiertem Blick auf Douro, Portugal

Pescaria - erhaltenes Industriegebäude am Südufer des Douro mit 18 Ein-Zimmer-Wohnungen, 2 Gewerbeflächen und 8 Parkplätzen zu verkaufen in Gaia, Portugal

Im Herzen des Hafenviertels von Vila Nova de Gaia entsteht das Projekt Pescaria, ein Wohn-und Geschäftsprojekt, das Geschichte, Lage und zeitgenössische Architektur miteinander verbindet. Das Projekt befindet sich in Cais da Pescaria, direkt am Fluss Douro, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das historische Zentrum von Porto. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem der symbolträchtigsten und geschütztesten Gebiete des Landes zu leben oder zu investieren.

Das ursprüngliche Gebäude, eine ehemalige Industrieanlage zur Herstellung von Portweinfässern, wird sorgfältig erhalten und in einen exklusiven Wohnkomplex mit 18 Einzimmerwohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 8 Parkplätzen umgewandelt. Bei der Planung des Projekts wurde der städtebauliche und denkmalpflegerische Kontext berücksichtigt, um den industriellen Ursprung des Gebäudes aufzuwerten und eine visuelle Harmonie mit der von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Landschaft zu gewährleisten.

Der architektonische Vorschlag sieht die Schaffung neuer Öffnungen vor, die den Einfall von natürlichem Licht und den Blick auf den Fluss deutlich verbessern, ohne die Integrität des Gebäudekomplexes zu beeinträchtigen. Die Farben der Fassade, die verwendeten Materialien und die Fensterrahmen wurden sorgfältig ausgewählt, um sich in die architektonische Tradition des Gaia-Flusses einzufügen.

Von den 18 geplanten Wohnungen sind 12 Duplex-Wohnungen, deren Zimmer zum Fluss hin ausgerichtet sind, um die visuelle Erfahrung und den Komfort der Bewohner zu maximieren. Alle Wohnungen sind Ein-Zimmer-Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie die verfügbare Fläche und die einzigartige Umgebung optimal nutzen.

Das Projekt Pescaria profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit direktem Zugang zum Fluss und der geschützten Stadtlandschaft Portos, gegenüber dem Alfândega-Gebäude, einem der Juwelen der neoklassischen Architektur Portos. Die Umgebung verbindet die Authentizität eines Fischerviertels mit der Nähe zu touristischen und kulturellen Gebieten wie Afurada, Bolhão-Markt, Avenida dos Aliados und den historischen Portweinkellern.

Nur 10 Gehminuten entfernt befindet sich ein lebhaftes Viertel mit Restaurants, Bars und der Gaia-Seilbahn, die Sie mit dem Jardim do Morro und der berühmten Brücke Dom Luís I., dem Tor zum historischen Zentrum Portos, und der Kathedrale verbindet.

Pescaria bietet somit eine seltene Investitionsmöglichkeit an einem symbolträchtigen Ort, direkt am Douro, in einem geschützten Gebiet mit einem starken Mangel an neuen Gebäuden. Ein Projekt, das sein industrielles Erbe respektiert, aber mit Funktionalität, Charme und Nachhaltigkeit in die Zukunft blickt.