Zenith Residences: Apartamentos modernos em Portimão, Algarve, Portugal

Condomínio privado de dois blocos de apartamentos com 1, 2 quartos e duplex, com varandas amplas, garagem e piscina no rooftop, na Quinta da Malata, em Portimão.

O Zenith Residences nasce na Quinta da Malata, em Portimão, como um projeto residencial contemporâneo que combina arquitetura, conforto e uma abordagem particularmente cuidada à sustentabilidade. Integrado numa zona urbana consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços e aos principais eixos de mobilidade da cidade.

O empreendimento global é composto por dois blocos, reunindo um total de 94 apartamentos, com apartamentos de 1, 2 quartos e Duplex, com diferentes configurações e áreas, varandas e estacionamento privativo. A sustentabilidade é um dos elementos estruturantes do projeto. O edifício recorre a uma estrutura em CLT de pinho nórdico, uma solução construtiva que permite reduzir a pegada de carbono e melhorar o desempenho térmico, contribuindo para um balanço energético quase nulo. Fachadas ventiladas, coberturas verdes com retenção de águas pluviais, painéis fotovoltaicos e integração de vegetação autóctone reforçam esta abordagem ambiental.

O conforto interior é assegurado por soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos de baixo emissivo, ventilação mecânica controlada com recuperação de calor, climatização de elevada eficiência energética e iluminação LED de baixo consumo.

Os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade e a relação com os espaços exteriores. As áreas sociais apresentam uma configuração contemporânea, maioritariamente em open space, com cozinhas integradas e ligação direta às varandas, que prolongam naturalmente os interiores e criam espaços adicionais para usufruir do clima algarvio.

A seleção de materiais acompanha o posicionamento contemporâneo do projeto. Os interiores incluem pavimentos em madeira nobre ou multicamada, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancadas em Corian e eletrodomésticos energeticamente eficientes Bosch ou Siemens. No exterior, a madeira natural tratada, os revestimentos cerâmicos de grande formato e o deck reforçam a identidade arquitetónica do edifício.

A experiência residencial prolonga-se às zonas comuns. O projeto dispõe de três pisos subterrâneos de estacionamento, com um total de 200 lugares, preparados para responder também às necessidades de mobilidade elétrica.

No topo do edifício, o rooftop comum assume-se como um dos espaços distintivos do Zenith Residences. Com piscina de 60 m², solário, áreas verdes e vistas panorâmicas sobre a envolvente, foi concebido como um espaço de lazer e convívio para usufruir ao longo de todo o ano.

A localização na Quinta da Malata permite conciliar uma envolvente residencial com fácil acesso aos principais pontos de Portimão. A emblemática Praia da Rocha encontra-se a apenas 2,5 km, enquanto a zona ribeirinha de Portimão fica a pouco mais de 1 km, permitindo desfrutar facilmente da gastronomia, do lazer e da atmosfera única da cidade. As ligações regionais são igualmente convenientes: a estação ferroviária situa-se a menos de 2 km e o acesso à autro estrada A22 encontra-se a aproximadamente 7 km, garantindo uma ligação eficiente às restantes localidades algarvias e ao restante país.

O Zenith Residences representa uma visão mais sofisticada de viver no Algarve, reunindo arquitetura contemporânea, construção sustentável, espaços exteriores generosos e uma localização central em Portimão.